2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Voortgezet speciaal onderwijs
• Leerroute 1

H2 Wat voor consument ben jij?

Paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?

Wat weten we nog/al?

Wat is het recht van de consument met betrekking tot een product?

1. Recht op een deugdelijk product
2. Recht op een product van hoge kwaliteit
3. Recht op een goedkoop product
4. Geen recht op een product

Welke wet beschermt consumenten tegen voedsel dat gevaarlijk is voor de gezondheid?

1. Wet productaansprakelijkheid
2. Consumentenwet
3. Warenwet
4. Veiligheidswet

Hoe lang is de bedenktijd na een aankoop?

1. 30 dagen
2. 14 dagen
3. 7 dagen
4. 1 maand

Welke instantie houdt toezicht op bedrijven die eerlijk concurreren?

1. ACM
2. RDW
3. NVWA
4. Geschillencommissie

Welke instantie controleert de veiligheid van voedsel en consumentenproducten?

1. RDW
2. ACM
3. NVWA
4. Geschillencommissie

Begrippen paragraaf 2.2

• ACM
• Consumentenrecht

Leerdoelen 2.3

• Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is.
• Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
• Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
• Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit:

• Het totaal van alle woningen die te koop staan
• Alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

De woningmarkt kun je op delen in:

• Koopwoningen
• Huurwoningen

Wat maakt deel uit van de woningmarkt?

1. Het totaal van alle huurwoningen
2. Alle mensen die op zoek zijn naar een woning.
3. Het totaal van alle woningen die te koop staan
4. Alle mensen die een woning willen verhuren.

Huurwoningen

• Veel huurwoningen zijn in het bezit van een Woningcorporatie.
• Het doel van zo'n organisatie is om betaalbare woningen te bouwen, verhuren en onderhouden.
• Zij verhuren Sociale huurwoningen.
• Ook kun je huizen huren in de vrije sector.
• De huurprijzen zijn daar meestal hoger.

Wat is het doel van een Woningcorporatie?

1. Woningen verkopen aan particulieren
2. Betaalbare woningen bouwen, verhuren en onderhouden
3. Woningen slopen en opnieuw bouwen
4. Dure woningen bouwen en verhuren

Huurtoeslag

• Als je inkomen te laag is om de huur te betalen, dan kun je bij de Belastingdienst huurtoeslag aanvragen.
• Dat is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.
• Je hebt op huurtoeslag als je inkomen en vermogen, zoals spaargeld, niet te hoog zijn.
• Ook mag de huur niet te hoog zijn.

Wanneer kun je huurtoeslag aanvragen?

1. Als je in het buitenland woont
2. Als je een koopwoning hebt
3. Als je inkomen te laag is om de huur te betalen
4. Als je een hoog inkomen hebt

Kosten koper

Als je een woning koopt, dan betaal je niet alleen de aankoopprijs. Je hebt ook nog bij komende kosten. Deze worden kosten koper (K.K.) genoemd. 

• Overdrachtsbelasting
• Notariskosten

Bij nieuwbouw betaal je geen K.K. Wel betaal je btw en notariskosten. Deze kosten zijn in de koopprijs verwerkt.

Welke kosten vallen onder de kosten koper?

1. Makelaarskosten en taxatiekosten
2. Inrichtingskosten en verhuis- en transportkosten
3. Hypotheekrente en aflossing
4. Overdrachtsbelasting en notariskosten

Hypotheek

• Voor het kopen van een huis sluit je een hypothecaire lening af. 
• Deze lening heeft meestal een looptijd van 30 jaar.
• voor de bank is het huis een onderpand.
• Als woningeigenaar heb je een financieel voordeel, je kunt een deel van de betaalde hypotheekrente terugkrijgen.

Wat is een financieel voordeel voor woningeigenaren?

1. Teruggave van een deel van de betaalde hypotheekrente
2. Verhoging van de hypotheekrente
3. Verplichte aflossing van de lening
4. Betaling van extra belastingen

Gemeentelijke belastingen

• De gemeente stelt elk jaar de waarde van je woning vast.
• Dit heet de WOZ-waarde (Wet Onroerendezaakbelasting).
• Je betaalt hierover onroerendezaakbelasting (ozb)
• Dit is een percentage van de WOZ-waarde
• Er zijn nog andere belastingen en heffingen die allen inwoners van een gemeente betalen, bijvoorbeeld rioolheffing en afvalstoffenheffing.

Wat is de naam van de belasting die inwoners van een gemeente betalen over de waarde van hun woning?

1. Afvalstoffenheffing
2. WOZ-waarde
3. Rioolheffing
4. Onroerendezaakbelasting (ozb)

Je kunt nu

• Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is.
• Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
• Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
• Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Begrippen paragraaf 2.3

• Huurtoeslag
• Hypothecaire lening
• Onroerendzaakbelasting (ozb)
• Woningmarkt

Aan het werk!

Maken opdrachten 2.3: 4, 6, 7, 8, 9, 10

Maken Rekenopdrachten: 13 en 14

Klaar?

Laten checken bij docent, bij goedkeuring nakijken.

Klaar?  Werk laten zien aan docent.

Veel fout? -> Maken herhalingsopdrachten 2.3

Veel goed? -> Maken plusopdrachten 2.3

 

Milieuschade

Als je consumeert veroorzaak je milieuschade. Dat zijn alle negatieve gevolgen van ons gedrag voor het milieu zoals:

• Vervuiling van lucht, water en bomen. Denk aan uitlaatgassen en lozingen in het oppervlaktewater.
• Het verbruik van grondstoffen, zoals aardolie en hout.
• Het verbruik van fossiele brandstoffen, als aardgas en -olie.
• Het ontstaan van afval.