4. Wonen

• Burgerschap
• MBO
• Studiejaar 2

[e-mail]

Wat gaan we doen deze les?

Uitleg

Opdracht voor in het portfolio

Werkvorm: Stille wanddiscussie

Waar kun je hulp krijgen voor financiën?

Wat moet je regelen als je op jezelf gaat wonen?

Wat moet je regelen als je op jezelf gaat wonen?

-  Huur (huurcontract doorlezen!) en borg betalen

- Gas, water, licht (elektriciteit)

- Verzekeringen (inboedelverzekering, is mijn zorgverzekering goed geregeld?)

- Meubels

- Apparaten (wasmachine, oven, magnetron, evt. fornuis, droger, vaatwasser)

- Boodschappen

- DUO (uitwonende beurs)

- Inschrijven bij de gemeente

- Adreswijzigingen doorgeven (bank, school etc.)

- Internet

- Telefoonabonnement (als je die nog niet hebt)

- Uitzet (borden, bestek, tosti-ijzer, theedoeken en andere dingen die je nodig hebt)

- Schoonmaakspullen

- Heb ik recht op huurtoeslag?

- Moet ik gemeentelijke heffingen betalen?

Wat is het verschil tussen huren en kopen?

Huren

• Het huis is niet jouw eigendom, maar die van een woningstichting of particuliere huisbaas.

• Onderhoud is voor rekening van de huurbaas/woningstichting.

• Verhuurders mogen eens per jaar of bij een nieuwe verhuurder de huur verhogen . 
• Particulier huren is vaak duurder dan via de woningstichting, waar wachttijden vaak langer zijn.

• Je kunt flexibel uit je huis, afhankelijk van je huurcontract. Je betaalt borg en krijgt dit terug als je uit de woning gaat. Vaak is de borg 1-2 maanden huur. 

• Je kan recht hebben op huurtoeslag (afhankelijk van je inkomen).

Kopen

• Het huis is jouw eigendom.

• Je hebt genoeg inkomen nodig om een huis te kunnen kopen, waarbij er wordt gekeken naar je (studie)schulden en contract of werkgeversverklaring.

• Onderhoud/reparaties moet je zelf betalen.

• Je lost af op een hypotheek. Hier zit je een  x aantal jaren aan vast. Minder flexibiliteit.

• Je kunt je huis verkopen met winst of verlies. De waarde van je huis kan meer of minder worden.
  

• Je hoeft geen borg te betalen.
  
• Je betaalt eenmalig notaris- en makelaarskosten + overdrachtsbelasting.
• Je betaalt andere belastingen.

Huurtoeslag 2025

Meer info in volgende link

www.consumentenbond.nl

Stille wanddiscussie

Iedereen loopt langs de stellingen op de papieren aan de wand.

Bij elke stelling schrijf je je mening op (korte zin, mening of vraag).

Tussendoor mag je informatie opzoeken op je laptop.

Je mag ook reageren op wat anderen hebben geschreven (met pijltjes of naam erbij, zoals: "Eens met ->  omdat...").

Je hoeft je naam niet op te schrijven. 

Iedereen is stil, er wordt niet gepraat.

Stelling 1

"Huren is weggegooid geld, je kunt beter een huis kopen."

Stelling 2

"Je moet minstens 21 jaar zijn om een woning te kunnen huren."

Stelling 3

''Ouders moeten hun kinderen helpen bij het kopen van een woning'' 

Stelling 4

''"Studenten moeten voorrang krijgen op kleine huurwoningen of studio’s."

Opdrachten

1.  Welke vaste lasten heb je als je op jezelf woont?
2. Hoe kom je in jouw gemeente/provincie aan een huurwoning?
3. Stel, je bent het niet eens met de huurprijs of onderhoud van je huurwoning. Bij welke instanties kun je terecht? 
4. Je energierekening wordt ineens veel hoger. Welke 3 dingen zou je kunnen doen om de kosten omlaag te brengen?
5. Je verdient €1.500 per maand. Hoeveel zou je maximaal aan woonlasten uit willen geven, en waarom? Leg je antwoord uit.
6. Wat is het verschil tussen bruto en netto? Bij welke kosten is er een bruto en netto-verschil?

Waar kun je terecht voor hulp?

Budgetcoaches op school (woensdagochtend van 10:00-12:00 in C.020)

Yvonne Bouwmeester en Marjolein Steenkamp

Spreekuur DUO op school (om de week op donderdag 11:00-13:00 in C.018) 

Geldfit.nl (anoniem chatten en gratis bellen)

Geldhulp.nl (hulp bij financiën gemeente Leeuwarden)

Datgeldtvoormij.nl (berekenen waar je recht op hebt)

Linkjes zijn toegevoegd in de volgende dia's 

geldfit.nl

geldhulp.nl

datgeldtvoormij.nl

Doel(en) van de les