H9 Goederenrecht 2021 L1

• rechten
• MBO
• Studiejaar 1

Wat weet je al over pand en hypotheek?

Wat is een vordering?

Sara wil een groot stuk land kopen, maar heeft onvoldoende geld. Ze sluit daarom een lening af bij een bank. Welk zekerheidsrecht zal de bank willen voor de vordering?

1. Hypotheek
2. Pand

Marc wil geld lenen van Marieke. Marieke wil wel zekerheid en vraagt daarom of ze de auto van Marc mag bewaren totdat Marc zijn lening heeft terugbetaald. Welk zekerheidsrecht wil Marieke hier vestigen?

1. Hypotheek
2. Pand

Desi wil geld lenen bij de bank voor haar bedrijf. De bank wil zekerheid voor de geldlening en vraagt om een zekerheidsrecht te vestigen op de verzameling antieke klokken die Desi bezit. Welk zekerheidsrecht wil de bank hier vestigen?

1. Hypotheek
2. Pand

Sander leent 1000 euro van Armando. Armando wil graag een pandrecht ter zekerheid voor de vordering. Het pandrecht wordt gevestigd op de racefiets van Sander. Sander en Armando spreken af dat de fiets door Armando wordt bewaart   Wie vervult welke rol in deze casus?

Sander

Armando

Pandhouder

Pandgever

Geldgever

Geldnemer

Femke en Maarten willen een huis kopen. Ze sluiten een lening af bij de ING-bank. De ING wil een hypotheekrecht op het huis van de ouders van Femke. De ouders van Femke stemmen hiermee in en vestigen het hypotheekrecht op hun huis via een notariële akte en inschrijving van de akte bij het openbaar register.
Wie is de geldgever?

1. Ouders van Femke
2. Femke en Maarten
3. Alleen Femke
4. De ING-bank

Femke en Maarten willen samen een huis kopen. Ze sluiten een lening af bij de ING-bank. De ING wil een hypotheekrecht op het huis van de ouders van Femke. De ouders van Femke stemmen hiermee in en vestigen het hypotheekrecht op hun huis via een notariële akte en inschrijving van de akte bij het openbaar register.
Wie is de geldnemer?

1. Ouders van Femke
2. Femke en Maarten
3. Alleen Femke
4. De ING-bank

Femke en Maarten willen een huis kopen. Ze sluiten een lening af bij de ING-bank. De ING wil een hypotheekrecht op het huis van de ouders van Femke. De ouders van Femke stemmen hiermee in en vestigen het hypotheekrecht op hun huis via een notariële akte en inschrijving van de akte bij het openbaar register.
Wie is de hypotheekhouder?

1. Ouders van Femke
2. Femke en Maarten
3. Alleen Femke
4. De ING-bank

Femke en Maarten willen een huis kopen. Ze sluiten een lening af bij de ING-bank. De ING wil een hypotheekrecht op het huis van de ouders van Femke. De ouders van Femke stemmen hiermee in en vestigen het hypotheekrecht op hun huis via een notariële akte en inschrijving van de akte bij het openbaar register.
Wie is de hypotheekgever?

1. De ouders van Femke
2. Femke en Maarten
3. Alleen Femke
4. De ING-bank

Joël heeft een lening bij de Rabobank afgesloten om een huis te kopen. Daarvoor is een hypotheek gevestigd op het huis van Joël. Joël moet maandelijks een deel van de lening en rente betalen. In totaal heeft Joël 30 jaar om de lening en de rente af te betalen. Na 20 jaar kan Joël de maandelijkse aflossingen niet meer betalen. Hij heeft al meer dan de helft afgelost van zijn schuld. Wat is het gevolg?

1. Het hypotheekrecht is vervallen en de bank kan niks doen.
2. Het hypotheekrecht treedt in werking en de bank mag het huis verkopen.
3. Het hypotheekrecht is vervallen, maar de bank kan een schadevergoeding eisen.
4. Dat ligt aan wat in de leningsovereenkomst staat.

Pand en hypotheek zijn ondeelbaar.

Pand en hypotheek zijn absolute rechten 

Pand en hypotheek zijn afhankelijke rechten

Pand- en hypotheekhouders zijn separatist

Pand- en hypotheekhouders hebben het recht van parate executie

Pas als de hele vordering, inclusief rente, is terugbetaald vervalt het pand- of hypotheekrecht

Gelden ten opzichte van iedereen. 

Pand en hypotheek kunnen niet bestaan zonder vordering.

Bij een faillissement mogen ze handelen alsof er geen faillissement heeft plaatsgevonden.

Mogen het recht uitvoeren zonder toestemming van de rechter.