3.3. Pand en hypotheek

• New lesson editor
• Goederenrecht
• HBO
• Studiejaar 1

Pand en hypotheek

Gemeenschappelijke kenmerken van pand en hypotheek*

Zeven gemeenschappelijke kenmerken van pand en hypotheek:

(1) zekerheidsrechten;

(2) beperkte goederenrechtelijke rechten, die kunnen rusten op alle goederen;

(3) accessoire rechten (art. 3:7 BW BES);

(4) ondeelbaar;

(5) voorrang bij verhaal;

(6) omvatten ook bestanddelen (art. 3:227 lid 2 BW BES);

(7) substitutie mogelijk (art. 3:229 BW BES).

Gemeenchappelijke kenmerken van pand en hypotheek:

(1) zekerheidsrechten*

(2) beperkte goederenrechtelijke rechten, die kunnen rusten op alle goederen

(3) accessoire rechten (art. 3:7 BW BES)

(4) ondeelbaar

(5) voorrang bij verhaal

(6) omvatten ook bestandsdelen (art. 3:227 lid 2 BW BES)

(7) substitutie mogelijk (art. 3:229 BW BES)

* Zekerheidsrechten: Een zekerheidsrecht is een juridisch recht dat een schuldeiser bescherming biedt bij het verstrekken van een lening of krediet. Het stelt de schuldeiser in staat om bepaalde activa van de schuldenaar te verkopen of te gebruiken om een schuld te innen als de schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt.

Art. 3:7 BW BES:

Een afhankelijk recht is een recht dat aan een ander recht zodanig verbonden is, dat het niet zonder dat andere recht kan bestaan.

Art. 3:227 lid 2 BW BES:

2. Een recht van pand of hypotheek op een zaak strekt zich uit over al hetgeen de eigendom van de zaak omvat.

Art. 3:229 BW BES:

1. Het recht van pand of hypotheek brengt van rechtswege mee een recht van pand op alle vorderingen tot vergoeding die in de plaats van het verbonden goed treden, waaronder begrepen vorderingen ter zake van waardevermindering van het goed.

2. Dit pandrecht gaat boven ieder op de vordering gevestigd ander pandrecht.