4V Beco FinZelf H4.2

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 4

4.7
Schuldrest eind 2019?

1. € 11.100,-
2. € 12.000,-

4.7
Interest 2021?

1. 0,06 x 6.000
2. 0,06 x 9.000

Lineaire hypotheek

Nadelen:

- ongelijke lasten per jaar

- hoogte lasten ongelijk aan carrière

- belastingvoordeel neemt snel af

Annuiteitenhypotheek

Annuiteit = Aflossing + Rente

Annuiteit elk jaar, elke maand hetzelfde bedrag

Annuiteitenhypotheek

Voordelen tov lineaire hypotheek:

- bruto gelijke lasten per jaar, maand

- netto ongelijke lasten, maar komt overeen met carriere

- belastingvoordeel neemt minder snel af

(bij een annuiteitenhypotheek heb je na + - 20 jr 50% afgelost)

Opgave 4.8

2020: schuldrest begin = 6.000

rente = 6000 x 0,07 = 420

aflossing = 1.771,37 - 420 = 1.351,37

( belastingvoordeel = 40% x 420 = 168 )

nettolasten = 1.771,37 - 168 = 1.603,37

schuldrest einde jaar = 6.000 - 1.351,37 = 4.648,63

Opgave 4.8

2021: schuldrest begin = 4.648,63

rente = 4.648,63 x 0,07 = 325,40

aflossing = 1.771,37 - 325,40 = 1.445,97

nettolasten = 1.771,37 - 0,40 x 325,40 = 1.641,21

schuldrest einde jaar = 4.648,63 - 1.445,97 = 3.202,66

Hw.

Opgave 4.1  t/m 4.4