hypotheken

Hypotheken

1 / 40

Slide 1: Slide

BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavo, vwoLeerjaar 4,5

This lesson contains 40 slides, with interactive quizzes, text slides and 1 video.

Lesson duration is: 30 min

Items in this lesson

Hypotheken

Slide 1 - Slide

Hypotheek gever / hypotheek nemer

Bij hypotheken heb je altijd een hypotheek gever en een hypotheek nemer.

Hypotheek gever = de eigenaar van het onroerend goed, deze krijgt geld om het onroerend goed te kunnen kopen

Hypotheek nemer = meestal een bank, deze leent het geld uit om het onroerend goed te kunnen kopen.

Slide 2 - Slide

Lineaire hypotheek en Annuiteiten hypotheek

Slide 3 - Slide

Lineaire hypotheek

Slide 4 - Slide

Kenmerken van een lineaire lening

- De lening neemt elk jaar met een gelijk bedrag af

- Vast bedrag aan aflossing

- Interest neemt ieder jaar af.

Slide 5 - Slide

Slide 6 - Slide

Slide 7 - Slide

Slide 8 - Slide

Slide 9 - Slide

Belastingvoordeel

Belastingvoordeel = rente x belastingpercentage

Hypotheekrenteaftrek maakt het mogelijk maakt om de rente die je betaalt over je hypotheek af te trekken van je belastbaar inkomen. Hierdoor betaal je minder inkomstenbelasting. Dit belastingvoordeel is bedoeld om het bezitten van een eigen woning te stimuleren.

Slide 10 - Slide

Slide 11 - Slide

Slide 12 - Slide

Slide 13 - Slide

Slide 14 - Slide

Berekenen netto lasten

Voor het berekenen van je netto lasten gebruik je de volgende formule:

Netto lasten (per jaar) = rente + aflossing - belastingvoordeel.

Netto lasten per maand = Netto lasten per jaar / 12

Slide 15 - Slide

Slide 16 - Slide

Slide 17 - Slide

Maak het schema verder af, maak een foto van je antwoord en plaats hieronder

Slide 18 - Open question

Slide 19 - Slide

Aan de slag

Slide 20 - Slide

Annuïteiten hypotheek

Slide 21 - Slide

Kenmerken annuïteiten lening

Vast bedrag te betalen per maand, de annuiteit
Annuiteit = Aflossing + Interest
Eerst veel interest betalen, weinig aflossing
Later veel aflossing weinig interest

Slide 22 - Slide

Slide 23 - Slide

Slide 24 - Slide

Slide 25 - Slide

Slide 26 - Slide

Slide 27 - Slide

Slide 28 - Slide

Slide 29 - Slide

Slide 30 - Slide

Slide 31 - Slide

Slide 32 - Slide