Index en rectificatieclausule

• Juridisch
• HBO
• Studiejaar 1

Bezitsverzekering

Verzekering: Opstal- en inboedel (gebouwen en inventaris)

• Gevaarsobject: eigen woning en inboedel (gebouw en inventaris)

Indexclausule

De waarde van de verzekering wordt aangepast aan de verhoging van kosten

• Inboedel: lopend jaar 25% overdekking
• Opstal: lopend jaar tot 25% overdekking

De index geldt wel voor inventaris, maar NIET voor gebouwenverzekering 

 

Index in 2016 = 141,4

Index in 2020 =  147,9

1.004 wordt dus 147,9 / 141,4 x 1.004 = 1.050,15

De verzekerde waarde van de inboedelverzekering met index is € 80.000,00. Gedurende het jaar ontstaat een brandschade. Wat is de verzekerde waarde op dat moment?

100.00

De verzekerde waarde van de opstalverzekering met indexclausule is € 350.000,00. De index is op het moment van de schade 4%. Wat is de verzekerde waarde op het moment van de schade?

364.000

Welke waarde verzekeren?

Opstal/ gebouwen

Herbouwwaarde

Vast te stellen door: taxateur of herbouwwaardemeter

Tip: vul de herbouwwaardemeter in aan de hand van de opdracht die bij de bestanden in Teams staat

Taxatie

Door expert vastgestelde  waarde?

• 3 jaar geldig
• met indexclausule 6 jaar geldig

Rectificatieclausule

Ook bij een taxatie kan iets misgaan waardoor toch onder- of oververzekering ontstaat

• Rectificatieclausule
• Uitkering is taxatiewaarde -/- gerectificeerde restwaarde

Voorbeeld

Taxatiewaarde € 300.000,00 (door taxateur)

Restwaarde € 50.000,00

Werkelijke waarde € 250.000,00

• Zonder clausule: 250.000 - 50.000 = 200.000,00
• Met clausule: gerectificeerde restwaarde 300/250 x 50.000 = 60.000
• Uitkering is 300.000 - 60.000 = 240.000,00

Zonder clausule: 250.000 - 50.000 = 200.000,00

Met clausule: 300/250 x 50.000 = 60.000

Uitkering is 300.000 - 60.000 = 240.000,00

Ander voorbeeld

Taxatiewaarde € 500.000,00 (door taxateur)

Restwaarde € 50.000,00

Werkelijke waarde € 600.000,00

• Zonder clausule: 5/6 x 550.000 - 50.000 = 408.333,00
• Met clausule: 5/6 x 50.000 = 41.666 (gerectificeerde restw)
• Uitkering taxatiewaarde - gerectificeerde restwaarde = 500.000 - 41.666,00 = 458.334,00

Zonder clausule: 500/600 x 550.000 = 458.333,00 - 50.000 = 408.333,00

Met clausule: 250/300  x 50.000 = 41.666,00

Uitkering is 500.000 - 41.666,00 = 458.334,00

Taxatiewaarde te hoog

Verhoogt de restwaarde

Uitgaande van te hoge taxatiewaarde - verhoogde restwaarde

Taxatiewaarde te laag

Verlaagt de restwaarde

Uitgaande van te lage taxatiewaarde - verlaagde restwaarde

Mijn hokje!

Huurhuis: geen opstalverzekering

Huurdersbelang

Op de inboedelverzekering