2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Voortgezet speciaal onderwijs
• Leerroute 1

H2 Wat voor consument ben jij?

Paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?

Wat weten we nog/al?

Leerdoelen 2.2

• Je kunt uitleggen waarom er consumentenrecht is.
• Je kunt twee wetten noemen die de consument beschermen tegen onveilige producten.
• Je kunt twee wetten noemen die de consument bedenktijd geven bij bepaalde aankopen.
• Je kunt drie instanties noemen waar je als consument je recht kunt halen. 

Begrippen paragraaf 2.2

• ACM
  
• Consumentenrecht

Leerdoelen 2.3

• Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is.
• Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
• Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
• Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit:

• Het totaal van alle woningen die te koop staan
• Alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

De woningmarkt kun je op delen in:

• Koopwoningen
• Huurwoningen

Huurwoningen

• Veel huurwoningen zijn in het bezit van een Woningcorporatie.
• Het doel van zo'n organisatie is om betaalbare woningen te bouwen, verhuren en onderhouden.
• Zij verhuren Sociale huurwoningen.
• Ook kun je huizen huren in de vrije sector.
• De huurprijzen zijn daar meestal hoger.

Huurtoeslag

• Als je inkomen te laag is om de huur te betalen, dan kun je bij de Belastingdienst huurtoeslag aanvragen.
• Dat is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.
• Je hebt op huurtoeslag als je inkomen en vermogen, zoals spaargeld, niet te hoog zijn.
• Ook mag de huur niet te hoog zijn.

Kosten koper

Als je een woning koopt, dan betaal je niet alleen de aankoopprijs. Je hebt ook nog bij komende kosten. Deze worden kosten koper (K.K.) genoemd. 

• Overdrachtsbelasting
• Notariskosten

Bij nieuwbouw betaal je geen K.K. Wel betaal je btw en notariskosten. Deze kosten zijn in de koopprijs verwerkt.

Hypotheek

• Voor het kopen van een huis sluit je een hypothecaire lening af. 
• Deze lening heeft meestal een looptijd van 30 jaar.
• voor de bank is het huis een onderpand.
• Als woningeigenaar heb je een financieel voordeel, je kunt een deel van de betaalde hypotheekrente terugkrijgen.

Gemeentelijke belastingen

• De gemeente stelt elk jaar de waarde van je woning vast.
• Dit heet de WOZ-waarde (Wet Onroerendezaakbelasting).
• Je betaalt hierover onroerendezaakbelasting (ozb)
• Dit is een percentage van de WOZ-waarde
• Er zijn nog andere belastingen en heffingen die allen inwoners van een gemeente betalen, bijvoorbeeld rioolheffing en afvalstoffenheffing.

Je kunt nu

• Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is.
  
• Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
  
• Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt.
  
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
  
• Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.

Begrippen paragraaf 2.3

• Huurtoeslag
• Hypothecaire lening
• Onroerendzaakbelasting (ozb)
• Woningmarkt

Aan het werk!

Maken opdrachten 2.3: 4, 6, 7, 8, 9, 10

Maken Rekenopdrachten: 13 en 14

Klaar?

Laten checken bij docent, bij goedkeuring nakijken.

Klaar?  Werk laten zien aan docent.

Veel fout? -> Maken herhalingsopdrachten 2.3

Veel goed? -> Maken plusopdrachten 2.3

 

Milieuschade

Als je consumeert veroorzaak je milieuschade. Dat zijn alle negatieve gevolgen van ons gedrag voor het milieu zoals:

• Vervuiling van lucht, water en bomen. Denk aan uitlaatgassen en lozingen in het oppervlaktewater.
• Het verbruik van grondstoffen, zoals aardolie en hout.
• Het verbruik van fossiele brandstoffen, als aardgas en -olie.
• Het ontstaan van afval.