Hoofdstuk 12 Terreinonderhoud

• Onderhoudt ruimten en apparatuur
• MBO
• Studiejaar 1

Terreinonderhoud

Naast het onderhouden van het gebouw en de binnenruimten is het ook het buitenterrein van belang.

Voorbeelden: 

1. Het onderhouden van de wegen en paden
2. De bewegwijzering
3. Het parkeerterrein
4. Bomen, struiken en gras

Grote projecten worden uitgevoerd door externe bedrijven, maar je moet weten uit welke onderdelen het buitenterrein bestaat en dat je kleinere onderhoudsklussen zelf kunt ( laten) uitvoeren.

Lesdoelen week 51

Na deze les weet je o.a.:​

​

1. Wat interne- en externe ontsluiting is​
2. De voor- en nadelen van de verschillende verhardingsvormen voor wegen en paden op het gebied van inrichting, gebruik en onderhoud​
3. De voor- en nadelen van de verschillende parkeermogelijkheden op het gebied van inrichting, gebruik en onderhoud.​

Ontsluiting bedrijf

Ontsluiting gebouw, onderverdeling:​

a. Van het gebouw zelf en de binnenruimten​

b. Buitenterrein -> onderhouden van de wegen en paden, bewegwijzering, parkeerterrein, bomen, struiken en gras = groot onderhoud; extern bedrijf, klein onderhoud: zelf doen.​

Interne ontsluiting​

Wegennet op het terrein. ​

​Externe ontsluiting​

Wegennetwerk naar het bedrijf toe -> toegangswegen naar het bedrijf, bewegwijzering, afzonderlijke uitvoegstrook, etc.​

​Duidelijke bewegwijzering Verkeersveiligheid

Interne ontsluitingswegen: verhardingstypen en onderhoud

​Afdekken ontsluitingsweg:​

1. Asfalt: flexibele verharding (scheurt niet direct, lang mee, levensduur, weinig onderhoud)​​
2. Beton: stijve verharding (verspreid druk goed->dunne uitvoering, duur, onderhoudsvrij)​
3. Stenen en tegels-> elementverharding (eenvoudig te leggen, goedkoop, onderhoud duur)​
   

​

Parkeerterreinen (12.5)​

1. Voldoende parkeerplekken-> parkeren langs de doorgaande weg voorkomen​
   
2. Veiligheid-> goede verlichting, duidelijke bewegwijzering, schone omgeving​
   
3. Efficiënt ingedeeld en logisch-> 60 of 90 graden?​
   
4. Laadpalen voor elektrische auto’s​
   
5. Voorzieningen voor stallen van fietsen​
   
6. Genoeg ruimte-> eventuele uitbreidingen, extra bezoekers, stalling fietsen​
   
7. Verhard-> service, hygiëne, gasten en leveranciers-> extreem weer​

Bewegwijzering (12.6)​

Richting- en aanwijsborden op het  terrein: Parkeren, éénrichtingsverkeer, route hoofdingang, melden bij binnenkomst. ​

​

Informatieborden: totaal overzicht gebouw(en) en voorzieningen + evt. huisregels.

Afrastering en toegangspoort (12.7)

​Afzetting bedrijf: Afrastering of omheining​

​Wel of geen toegang? Leveranciers eerst melden​?

Toegangsbeleid:​

Afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten, ligging, persoonlijke wensen ondernemer en praktische mogelijkheden en aanleg- onderhoudskosten.​

​De verschillende soorten toegangspoorten en afrastering geven een andere manier van onderhoud en beheer maar ook kosten. ​

Slagboom, hekwerk, poort-> smeren draaiende onderdelen​

Afrastering-> kleine reparaties hekwerk​

Natuurlijke haag-> snoeien ​

Beplanting en begroeiing (12.8)

1. Uitstraling (groen)​
   
2. Representativiteit (visitekaartje)​

Randvoorwaarden:​

1. Beschikbare ruimte bepaald beplantingsvorm, boom meer ruimte dan heg​
   
2. Beplantingssoorten afgestemd op de groeiplaats (i.v.m. afsterven)​
   
3. Beplantingsgordels meerdere soorten naast elkaar gebruikt->menging->natuurlijke verschijning->balans i.v.m onderhoud. ​
   
4. Assortiment bepalen op basis van de functie en eindbeeld​
   
5. Menging van snel groeiers en langzame groeiers voor dichte begroeiing

Maken:

Opdracht 12.01, 12.02, 12.03, 12.04, 12.05, 12.06, 12.07, 12.08, 12.09, 12.10, 12.11, 12.12, 12.13, 12.14, 12.15, 12.16, 12.17, 12.18 en 12.19