Een eigen huis ...

• Economie
• Secundair onderwijs

Een eigen huis...

Wat komt er allemaal kijken bij het kopen van een eigen huis?

WARNINGWARNING

Maak zelf notities van dit onderdeel. Zorg dat alle begrippen genoteerd zijn.

Huren of kopen?
Wat zijn voor jou argumenten om een eigen huis te kopen?

Huren of kopen?
Wat zijn voor jou argumenten om een eigen huis te huren?

Op zoek naar een interestvoet.

Bekijk volgende filmfragmenten op het archief voor onderwijs. Je meldt je aan met Smartschool.

https://onderwijs.hetarchief.be/opdrachten/4112

Dit is een bedrag dat moet je betalen wanneer je een bouwgrond of woning koopt. De kostprijs varieert naargelang de ligging van je woonst in Vlaanderen, Brussel of Wallonië.

Dit is een vergoeding voor het (opzoekings-)werk dat de notaris en zijn medewerkers op zich nemen om ervoor te zorgen dat er geen discussies ontstaan over de geldigheid en het bestaan van de koop. Deze vergoeding dekt ook de algemene kantoorkosten.

Verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van de woning.

Woonkrediet

Garandeert namelijk de terugbetaling van het verzekerde bedrag of een deel ervan indien je overlijdt voordat de lening volledig is afbetaald.

Hypothecaire lening

Notariskosten

Registratierechten:

Schuldsaldoverzekering:

Quotiteit:

Wat is een hypothecair krediet?

- geld dat je nodig hebt om jouw plannen te realiseren.

-vaak terugbetaald over een periode van 10 tot 30 jaar. 

- Een krediet is nooit gratis. 

Voor wie?

- meerderjarig

- onderzoek naar kredietwaardigheid

Als je het te lenen bedrag moet bepalen, waar ga je allemaal rekening mee houden?

Type

- meest gebruikt : hypothecair krediet met kapitaalaflossing.

- andere vormen:

* vb overbruggingskrediet

Soorten interest

Vast versus variabel

Op welke termijn terugbetalen?

- rechtstreeks invloed op het bedrag dat je maandelijks moet terugbetalen en op hoeveel jouw lening in totaal zal kosten. 

- stem de looptijd van jouw lening af op jouw huidige financiële situatie, maar probeer rekening te houden met wat de toekomst kan brengen.

- gemiddeld tussen 10 en 30 jaar.

Let op!

- langere termijn, meer interest

- langere termijn, duurdere schuldsaldo.

Vaste kapitaalaflossing

Vaste maandelijke aflossing

00:53

Wat betekent de term hypotheek?

01:06

Waarop worden interesten berekend?

1. Op je totaal geleende bedrag
2. Op het nog openstaande kapitaal

01:27

Wat heeft niks te maken met onroerende voorheffing

1. Gewestelijk
2. Federaal
3. Jaarlijk
4. KI

01:47

Wat is een aandeel?

We zijn aan het einde van deze les. Over welke zaken had je graag nog wat extra info?