H4§1 Huur en verhuur

Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren 
§1 Huur en verhuur
1 / 30
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolvmbo gLeerjaar 3

This lesson contains 30 slides, with interactive quizzes, text slides and 1 video.

time-iconLesson duration is: 40 min

Items in this lesson

Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren 
§1 Huur en verhuur

Slide 1 - Slide

Lesplan
  • Intro nieuw hoofdstuk
  • Planning voor komende weken
  • Uitleg §1
  • Oefenen
  • Opdrachtje CR

Slide 2 - Slide

Lesdoelen
  • Je kunt uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van de verhuurder zijn bij huren van een woning.

Slide 3 - Slide

Planning

Slide 4 - Slide

Introductie
  • Je gaat in de toekomst misschien een kamer huren of een huis kopen
  • Je sluit dan een huur -of koopovereenkomst af

Slide 5 - Slide

Wat weet je van huren??

Slide 6 - Mind map

4

Slide 7 - Video

00:53
Wat is dus het verschil tussen sociale en commerciële huur?

Slide 8 - Open question

01:30
Die mevrouw spreekt over een starter. Wat is een starter op de woningmarkt?

Slide 9 - Open question

01:48
Die meneer wil kopen en zijn lening lang vastzetten. Waarom lang??

Slide 10 - Open question

02:56
Welk risico loop je met kopen?

Slide 11 - Open question

Huren
  • Waarom is de huur van een studentenkamer zo hoog?
  • Vraag en aanbod: de vraag is hoog, het aanbod laag dus gaat de prijs omhoog

Slide 12 - Slide

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.
De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.
Woningmarkt

Slide 13 - Slide

Woonruimte huren
  • Sociale en vrije markt
  • Sociale markt voor mensen met lager inkomen
  • Vaak een wachtlijst
  • Vrije sector voor iedereen
  • Maar wel hogere huurprijzen

Slide 14 - Slide

Zet/sleep op de juiste plek??
Sociale sector
Vrije sector
Wachtlijst
Huurtoeslag
Geen recht op toeslag
Lagere huurprijs
Hoge huurprijs
Voor iedereen 

Slide 15 - Drag question

Huurovereenkomst
  • Tussen huurder en verhuurder
  • In deze overeenkomst staan de rechten en de plichten

Slide 16 - Slide

Wat staat er in een huurovereenkomst?

Slide 17 - Open question

Welke rechten heeft een huurder?

Slide 18 - Open question

Welke plichten heeft een verhuurder?

Slide 19 - Open question

Onderhoud
  • Onderhoud is verdeeld in klein en groot onderhoud
  • Klein voor kosten huurder, bijvoorbeeld een nieuw behangetje, kapotte lamp in de slaapkamer etc.
  • Groot voor de verhuurder

Slide 20 - Slide

Verhuurder
Huurder
Woningverbetering
Klein onderhoud
Groot onderhoud

Slide 21 - Drag question

Noem eens 2 andere voorbeelden van groot onderhoud?

Slide 22 - Open question

Einde van de huur
  • Met opzegtermijn kan huurder opzeggen
  • Verhuurder kan ook opzeggen
  • Alleen met goede reden
  • Wat zou een goede reden kunnen zijn?
  • Geen huur betaald

Slide 23 - Slide

Huurtoeslag
  • Met laag inkomen kan je toeslag aanvragen
  • Overdrachtsinkomen
  • Je moet aan voorwaarden voldoen, vooral m.b.t. salaris

Slide 24 - Slide

Vraag 8 blz 116
Een huurder krijgt alleen huurtoeslag als de huur en het gezinsinkomen binnen bepaalde grenzen liggen. Bekijk afbeelding 5. Tot welk gezamenlijk jaarinkomen komen tweeverdieners onder de AOW-leeftijd in aanmerking
voor huurtoeslag?

Slide 25 - Slide

Vraag 8 blz 116
Een huurder krijgt alleen huurtoeslag als de huur en het gezinsinkomen binnen bepaalde grenzen liggen. Bekijk afbeelding 5. Tot welk gezamenlijk jaarinkomen komen tweeverdieners onder de AOW-leeftijd in aanmerking
voor huurtoeslag?

Slide 26 - Slide

Vraag 8 blz 116
Tot welke maandhuur kan een huurder
huurtoeslag krijgen?

Slide 27 - Slide

Vraag 8 blz 116
Tot welke maandhuur kan een huurder
huurtoeslag krijgen?

Slide 28 - Slide

Huiswerk
  • Maak uit je boek H4 §1 opgave 6-11 (minus 8)
  • Opdracht CR

Slide 29 - Slide

Opdracht Classroom

Slide 30 - Slide