Doel: Je weet wat de woningmarkt is, wat er komt kijken bij een huurwoning en hoe het kopen van een woning in zijn werk gaat.
1 / 22
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolmavoLeerjaar 3
This lesson contains 22 slides, with interactive quizzes, text slides and 3 videos.
Lesson duration is: 60 min
Items in this lesson
Hoofdstuk 2 Wat voor consument ben jij?
2.3 Een huur of koopwoning?
Doel: Je weet wat de woningmarkt is, wat er komt kijken bij een huurwoning en hoe het kopen van een woning in zijn werk gaat.
Slide 1 - Slide
Programma
terugblik
instructie
zelfstandig werken
herhaling indexcijfers
afsluiting
Slide 2 - Slide
Lesdoelen 2.2
- Wetten en regels beschermen de rechten van de consumenten
- Welke rechten je als consument krijgt
- Waar je als consument je recht kunt halen
Slide 3 - Slide
Een huur-of koopwoning?
Slide 4 - Slide
lesdoelen
Je leert in deze les:
wat een woningmarkt is
hoe een woning huren gaat
hoe een woning kopen gaat
Slide 5 - Slide
Slide 6 - Video
Woningmarkt
Bestaat uit de totale vraagnaar woningen en het totale aanbodvan woningen.
Huurwoningen
Koopwoningen
Slide 7 - Slide
Sociale huurwoningen
Huurwoningen met een maandhuur tot ongeveer € 700. Deze zijn eigendom van woningcorporaties.
Woningcorporaties bouwen betaalbare woningen voor mensen tot een bepaald inkomen.
Als de huur hoger is, hebben we het over huurwoningen in de vrije sector.
Slide 8 - Slide
Huurtoeslag
Een huurwoning kun je huren via woningcorporaties. Dit zijn stichtingen die veel huurwoningen bezitten en deze verhuren tegen lage tarieven.
Wanneer je weinig inkomen hebt, kun je via de belastingdienst ook huurtoeslag aanvragen. Hier zitten wel hele strenge regels aan.
Slide 9 - Slide
Stappenplan huis kopen
Slide 10 - Slide
Makelaar
Beroep van iemand die helpt, adviseert en onderhandelt bij het kopen of verkopen van een huis. Je betaalt hier een vergoeding voor.
Slide 11 - Slide
Voorlopig
koopcontract
Als koper en verkoper het eens zijn ondertekenen ze beiden een voorlopig koopcontract. Er staan vaak ontbindende voorwaarden in, dat zijn redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien.
Slide 12 - Slide
Bijkomende kosten bij het kopen van een huis
overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
makelaarskosten
kosten notaris
_________________________________________
= kosten koper(k.k.)
= ongeveer 5% van de koopprijs
Slide 13 - Slide
Gemeentelijke belastingen
OZB
Afvalstoffenheffing
Hondenbelasting
Rioolrecht
Slide 14 - Slide
Wat heb je geleerd?
Slide 15 - Slide
Wat is juist?
A
Bij een huurhuis is de huurbaas de eigenaar.
B
Bij een koophuis betaal je huur.
C
Een hypotheek wordt iedere maand hoger.
D
Bij een huurhuis heb je altijd recht op huurtoeslag.