NT2 Welkom in Nederland H4 Wonen

• NT2
• ISK

appartement

rijtjeshuis

vrijstaand huis

flat

hoekwoning

bovenwoning

tiny house

studio

    WONEN IN NEDERLAND

NT2

Wat is dit?

1. Camper
2. Caravan
3. Tent
4. Bus

Wat is dit?

1. Bus
2. Caravan
3. Camper
4. Tent

Wat is dit?

1. Hoekhuis
2. Flat
3. Rijtjeshuis
4. Villa

Wat is dit?

1. Woonboot
2. Flat
3. Rijtjeshuis
4. Villa

Wat is dit?

1. Woonboot
2. Flat
3. Rijtjeshuis
4. Villa

Wat is dit?

1. Woonboot
2. Flat
3. Rijtjeshuis
4. Villa

In wat voor soort huis woon jij nu en
in wat voor huis wil je wonen?

Alle woningen op een rij

rijtjeshuis                                 etage

villa                                              verzorgingshuis

hoekhuis                                   opvanghuis

twee onder een kap              eengezinswoning

vrijstaand huis

flat

appartement

Woningnood

• te weinig huizen te koop
• te weinig huizen te huur
• huizen zijn te duur
• huren zijn hoog
• Jongeren kunnen niet starten samen

Oplossing? Tiny house?

Een huis kopen

• geld lenen -> hypotheek
• hypotheek -> bij bank of verzekeringsmaatschappij
• hypotheek -> met vaste baan
• hoeveel lenen -> afhankelijk van je inkomen
• hypotheek -> rente betalen
• belasting -> je kan een deel van de rente terugkrijgen van de belasting

De makelaar

De makelaar is iemand die helpt om een huis te kopen of te verkopen.

Zoek je een huis om te kopen: www.funda.nl Daar staat de vraagprijs.

Wil je het huis zien? Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Wil je het huis kopen? Dan doe je een bod. 

Het contract teken je bij de notaris.

Elif en Zeynep hebben een huis gekocht. Wat hebben  ze eerst gedaan? Wat daarna?

Sleep de zinnen in goede volgorde!

Ze zijn naar de notaris geweest om het contract te tekenen

Ze hebben op internet gekeken naar geschikte huis.

Ze zorgen voor reparaties en onderhoud van het huis.

Ze hebben via de makelaar afgesproken welke prijs ze betalen.

Ze hebben een makelaar gebeld om een huis te bekijken.

Je eigen huis

Je betaalt zelf alle reparaties en onderhoud:

• schilderen
• kapotte dingen vervangen

Maak extra opdracht op blz. 100 en 101

EEN HUIS HUREN

Er zijn twee manieren om een huis te huren:  

1. Socialehuurwoning

2. Vrije sector

1. Een sociale huurwoning

• als je weinig inkomen hebt
• Je schrijft je in als woningzoekende
• bij organisatie met woningcorporaties
• hangt af van je inkomen, aantal mensen en soms je leeftijd
• kan lang duren, tot wel 5 jaar: hoe langer ingeschreven hoe meer kans op een woning
• urgentieverklaring bij gemeente: sneller een huis

Een huis huren in de vrije sector

• hogere huur
• van woningcorporatie of huisbaas (particulier)
• zoeken-> in advertenties of via makelaar

Maak oefening 6 blz 88

Het huurcontract

• als je huurt teken je een huurcontract -> met de regels van de verhuurder:
•  hoeveel huur
• servicekosten
• reparaties en onderhoud: bijv. schilderen en kapotte kraan
• huur opzeggen als je wilt verhuizen

Huurtoeslag en huurcommissie

• huur te hoog?
• vraag huurtoeslag aan bij de belastingdienst:
• www.toeslagen.nl
• problemen met verhuurder?
• je kan hulp vragen bij de huurcommissie:
• www.huurcommissie.nl

Maak 7 en 8 blz 89