2.3 Een huur- of koopwoning?

Goedemorgen, welkom T3!
Bij binnenkomst
  1. Jas uit en aan de kapstok op de gang
  2. Mobiel in de telefoontas bij het juiste nummer
  3. Eten/drinken weg & kauwgom/lolly uit
  4. Open je boek op blz. 48 en open je schrift bij het huiswerk
  5. Pak je etui en rekenmachine erbij.




timer
8:00
1 / 13
volgende
Slide 1: Tekstslide
EconomieMiddelbare schoolvmbo tLeerjaar 3

In deze les zitten 13 slides, met tekstslides.

Onderdelen in deze les

Goedemorgen, welkom T3!
Bij binnenkomst
  1. Jas uit en aan de kapstok op de gang
  2. Mobiel in de telefoontas bij het juiste nummer
  3. Eten/drinken weg & kauwgom/lolly uit
  4. Open je boek op blz. 48 en open je schrift bij het huiswerk
  5. Pak je etui en rekenmachine erbij.




timer
8:00

Slide 1 - Tekstslide

Leerdoelen
ūĎŅĪ Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is.
ūĎŅĪ Je kunt vaststellen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag.
ūĎŅĪ Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis      koopt.
ūĎŅĪ Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is.
ūĎŅĪ Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen.



Slide 2 - Tekstslide

Woningmarkt 
De woningmarkt bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.
 

De woningmarkt kun je weer verdelen in de markt voor huurwoningen en de markt voor koopwoningen.


Slide 3 - Tekstslide

Woningmarkt (koopwoningen)
Markt voor koopwoningen





(opgave 2 blz. 48)

Aanbod van alle woningen
die te koop staan.
Vraag naar alle woningen door alle mensen die een huis willen kopen

Slide 4 - Tekstslide

Woningmarkt (huurwoningen)
     Markt voor huurwoningen



  • Sociale huurwoningen (huur tot ¬Ī ‚ā¨ 740)
     verhuurd door woningcorporaties:
     zij bouwen, verhuren en onderhouden betaalbare woningen.
  • Huurwoningen in de vrije sector
     verhuurd door commerci√ęle verhuurders.


Aanbod van alle woningen die te huur staan.
Vraag naar woningen door alle mensen die een huis willen huren

Slide 5 - Tekstslide

Huurtoeslag
Huurtoeslag = bijdrage van de overheid om de huur te kunnen betalen:
  • bij laag inkomen en vermogen (spaargeld)
  • aanvragen bij de Belastingdienst





Slide 6 - Tekstslide

Zelfstandig werken

Stap 1: Maak opgave 1 t/m 11 van par. 2.2

Klaar?

Stap 2: Maak opgave 1 t/m 6 van par. 2.3
Stap 3: Maak op blz. 55 de samenvatting van par. 2.2
Stap 4: Maak op blz. 58 de herhalingsopgaven van par. 2.2
Stap 5: Maak op blz. 60 de plusopdrachten van par. 2.2


timer
6:00
timer
2:00

Slide 7 - Tekstslide

Kosten bij aankoop woning
Behalve de aankoopprijs betaal je:

  • bij bestaande woning:
       Kosten koper (k.k.), die bestaan uit:
         - 2% overdrachtsbelasting over aankoopprijs
         - notariskosten

  • bij nieuwbouwhuis:
         - btw en notariskosten


Slide 8 - Tekstslide

Hypothecaire lening (hypotheek)
Hypothecaire lening = lening voor aankoop woning
 
  • lange looptijd (vaak 30 jaar)
  • woning is onderpand voor de bank
  • deel betaalde hypotheekrente terugvragen via Belastingdienst



Slide 9 - Tekstslide

Gemeentelijke belastingen
Woningeigenaar betaalt:
  • onroerendezaakbelasting (ozb)
       = percentage van de WOZ-waarde

Alle huishoudens betalen:
  • rioolheffing
  • afvalstoffenheffing


Slide 10 - Tekstslide

Voorbeeld rekensom





Tarieven gemeentelijke belastingen 
  • Onroerende zaakbelasting (ozb) 0,129% van de WOZ-waarde
  • Afvalstoffenheffing ‚ā¨ 245
  • Rioolheffing ‚ā¨ 163
  • Hondenbelasting ‚ā¨ 70
*Alle tarieven zijn per jaar.
De familie Graaf woont met hun kat Cara in een koopwoning. De WOZ-waarde van hun huis is door de gemeente vastgesteld op ‚ā¨ 190.000. Hoeveel betaalt de familie Graaf jaarlijks aan gemeentelijke belastingen? 
timer
2:00

Slide 11 - Tekstslide

Zelfstandig werken

Stap 1: Maak opgave 1 t/m 11 van par. 2.3

Klaar?

Stap 2: Maak op blz. 56 de samenvatting van par. 2.3
Stap 3: Maak op blz. 59 de herhalingsopgaven van par. 2.3
Stap 4: Maak op blz. 61 de plusopdrachten van par. 2.3


timer
6:00
timer
2:00

Slide 12 - Tekstslide

timer
5:00
timer
0:00

Slide 13 - Tekstslide