h 7 kopen huren levensfases

• Economie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

wat zijn de voordelen van een huis huren?

wat zijn de voordelen van een huis kopen?

Voordeel huren:

– niet lenen(geen risico), maar gewoon vaste maandelijkse lasten.

– geen zorgen over onderhoud, dat is een taak voor de verhuurder.

– vrijheid, opzeggen en wegwezen.

– huurstijging van de huur is beperkt.

– mogelijkheid van huursubsidie.

– wettelijke huurbescherming.

– steeds meer keuze in huurvormen.

Nadeel huren:

– moderniseren van de woning loont niet. Vaak moet de woning bij vertrek weer in de oorspronkelijke staat opgeleverd worden.

– weinig keuze en mogelijk lange wachttijden.

– huur wordt in de toekomst misschien afhankelijk gemaakt van het inkomen (heeft betrekking op de sociale woningbouw).

Voordeel kopen:

– met een eigen huis doe je wat je wil, jij bent de baas.

– mogelijke waardestijging. Crisis of niet, een huis is een belegging voor de lange termijn.

– meer keuze, geen wachtlijsten voor een goede woning.

– je profiteert van de hypotheekrenteaftrek. en de nationale hypotheekgarantie.

Nadeel kopen:

– het kopen van een huis kost veel geld, zoals overdrachtsbelasting.

– mogelijkheid van waardedaling. Als de markt tegenzit, kan het verkopen van een huis lang duren.

– het onderhoud is voor jou.

– woonlasten kunnen variëren door wijziging rente en onzekerheid over hypotheekrenteaftrek.

maken 7.1 t/m 7.4

https://lweo.nl/leerling-2/45havo/jong-en-oud/hoofdstuk-7

Berekening CPI

Optelsom (wegingsfactor x indexcijfer)

--------------------------------------------------

wegingsfactoren

oftewel; hoeveel geven we uit aan een product (=wegingsfactor) x prijsstijging 

gedeeld door alle wegingsfactoren

Maken 7.5 t/m 7.10

Klaar? Maak je huiswerk; 7.11 t/m 7.13

Koopkracht

RIC= NIC/ PIC

oftewel reëel indexcijfer= nominaal indexcijfer/ prijsindexcijfer (=CPI/ inflatie) x100

want: PIC= CPI= inflatie!s