Eindtoets 4 vraag 4, 5 en 6
Wat betaal je de makelaar bij een huis kopen?
Lesduur is: 1 minOnderdelen in deze les
Wat betaal je de makelaar bij een huis kopen?
Lindsay en Arian hebben acht maanden geleden hun eerste huis gekocht. Ze hebben hiervoor een makelaar ingeschakeld.
koopsom k.k. percentage voor bemiddeling minimumbedrag
tot € 300.000 1,6% € 1.500
van € 300.000 tot € 500.000 1,3% € 1.750
vanaf € 500.000 1,0% € 2.000
kosten voor bemiddeling zijn exclusief 21% btw
De koopsom van de nieuwe woning van Lindsay en Arian was € 430.000.
Hoeveel moesten zij aan de makelaar betalen voor zijn bemiddeling, inclusief btw?
a € 1.750
b € 2.215
c € 5.590
d € 6.763,90
Wie zijn Lindsay en Arian?
Lindsay en Arian hebben onlangs een huis gekocht met een koopsom van € 430.000. Ze schakelden een makelaar in voor de bemiddeling.
De rol van de makelaar
Een makelaar helpt bij het zoeken, onderhandelen en afronden van de koop van een huis. Hiervoor vraagt hij een vergoeding, de zogenaamde makelaarscourtage.
Hoe wordt de makelaarscourtage berekend?
Makelaars rekenen meestal een percentage van de koopsom, soms een vast bedrag.
Btw over de courtage
Vast of percentage
Over de courtage betaal je 21% btw extra.
Voorbeeldberekening van de kosten
Stel: de courtage is 1% van de koopsom. Bij € 430.000 is dat € 4.300. Inclusief 21% btw wordt het € 5.203.
Lindsay en Arian hebben acht maanden geleden hun eerste huis gekocht. Ze hebben hiervoor een makelaar ingeschakeld.
koopsom k.k. percentage voor bemiddeling minimumbedrag
tot € 300.000 1,6% € 1.500
van € 300.000 tot € 500.000 1,3% € 1.750
vanaf € 500.000 1,0% € 2.000
kosten voor bemiddeling zijn exclusief 21% btw
De koopsom van de nieuwe woning van Lindsay en Arian was € 430.000.
Hoeveel moesten zij aan de makelaar betalen voor zijn bemiddeling, inclusief btw?
a € 1.750
b € 2.215
c € 5.590
d € 6.763,90
Arian heeft een baan aangeboden gekregen aan de andere kant van het land. Hoewel Arian en Lindsay graag in hun woning willen blijven, moeten ze verhuizen. Ze zetten het huis te koop. De makelaar geeft aan dat de verkoopprijs nu zo’n € 450.000 is geworden.
Bereken de waardestijging in procenten. Geef je berekening en rond af op één decimaal.
(€ 450.000 – € 430.000) : € 430.000 × 100 = 4,7%
Alleen 1p toekennen indien zowel de berekening als het antwoord juist is.
Er zijn meerdere manieren van berekenen mogelijk.
Lindsay en Arian verhuizen naar de andere kant van het land. Ze moeten daar een ander huis kopen en hun huidige huis verkopen. Ze maken daarbij gebruik van de diensten van een notaris en een makelaar.
Maak van onderstaande zinnen een economisch juiste tekst door de juiste woorden te kiezen.
Om de waarde van de woning voor een verkoop vast te stellen, kan een ...(1)... (makelaar / notaris) zorgen voor een taxatierapport. Als koper en verkoper van een woning het eens zijn, sluiten ze een voorlopig koopcontract bij de ...(2)... (makelaar / notaris). Nadat de definitieve koopovereenkomst is ondertekend, wordt de transportakte ingeschreven in het kadaster door de ...(3)... (makelaar / notaris).
Lindsay en Arian verhuizen naar de andere kant van het land. Ze moeten daar een ander huis kopen en hun huidige huis verkopen. Ze maken daarbij gebruik van de diensten van een notaris en een makelaar.
Maak van onderstaande zinnen een economisch juiste tekst door de juiste woorden te kiezen.
Om de waarde van de woning voor een verkoop vast te stellen, kan een makelaar zorgen voor een taxatierapport. Als koper en verkoper van een woning het eens zijn, sluiten ze een voorlopig koopcontract bij de notaris. Nadat de definitieve koopovereenkomst is ondertekend, wordt de transportakte ingeschreven in het kadaster door de notaris.
