KNM thema 1: wonen

• NT2
• ISK

KNM thema 1: wonen

Wat leer je?

1. Alles over een huurwoning
   
2. Alles over een koopwoning
   
3. Alles over gas, water, licht en internet
   
4. Alles over veiligheid en hygiëne in huis
   

1.1 Een woning huren

Wachttijd bij huren

• Er is een wachttijd om een woning te krijgen.
  
• Sociale huur = lange wachttijd
  

Kan dat sneller?

Ja!

• Noodgeval? --> een urgentieverklaring. Dan krijg je voorrang.
  
• Lengte van je inschrijving
• Woonpunten --> Door veel te reageren op woningen

Sociale sector

• Inschrijven bij een woningcorporatie, woningbouwvereniging (Via DAK of Woningnet)
• Laag inkomen
• Maximum prijs (nu €900,07)
  

 

Vrije sector

• Particuliere verhuurder (soms ook in de sociale sector)
• Makelaar (soms)
• Duurder dan €1.184

Hoe huur ik een huis?

Het huurcontract

• De hoogte van je huur
  
• De hoogte van de servicekosten
  
• De regels voor reparatie en onderhoud
  
• De regels voor opzegging
  
• De regels voor wat je wel en niet aan de woning mag veranderen (je mag niet verbouwen)
  
• Het oppervlak van de woning (hoeveel m2)
• Een huurcontract tekenen of opzeggen

Huurtoeslag

Werk samen.

Ga naar de website van de Belastingdienst. Klik in het menu op 'toeslagen'.

1. Hoe kun je huurtoeslag aanvragen?
   
2. Heb jij recht op huurtoeslag? Waarom wel of waarom niet?
   
3. Kun je de informatie makkelijk vinden op de website?
   
4. Kun je de informatie op de website begrijpen? 
   

1.2 Een huis kopen

Een woning kopen

Koper <-> verkoper (eigenaar)

Je vindt een woning via:

• Woningsites (www.funda.nl)
  
• Makelaar

Woning gevonden?

• Bezichtigen
  
• Vraagprijs --> je doet een bod <-> tegenbod: onderhandelen

Financiëring

• Budget
  
• Lenen > op basis van je inkomen en je spaargeld
  
• Hypotheek afsluiten (hulp van hypotheekadviseur) 
• Rente op de hypotheek
• Hypotheekrenteaftrek van de belasting
  

Het koopcontract

• Notaris --> maakt het kopen officieel
• Koopsom betalen
  

• Er is een bedenktijd:

een aantal dagen, of weken, om het

koopcontract te tekenen.

Een koopcontract tekenen

Werk samen!

1.3 Gas, water, licht en internet

Gas, water, licht en internet

Wat moet je regelen?

• Energieleverancier kiezen (gas en elektriciteit)

                           - Meterstand doorgeven (2 meters in meterkast)

• Waterbedrijf (in Amsterdam: Waternet)

                           - Meterstand doorgeven (1 meter in meterkast)

• Provider (internet)
  

Energie en water besparen --> goedkoper en beter voor het milieu

Meterstanden

Wat doe je bij een storing?

Gaslucht? 

--> Hoofdkraan dichtdraaien, ramen open,  storingsnummer bellen (of 112), ga naar buiten

Waterlekkage? 

--> Hoofdkraan dichtdraaien, loodgieter bellen

Brand? (heb je een brandmelder?)

--> Met brandblusser, doek of zand blussen. 112 bellen  (op de meterkast) 0800-9009

Werk samen!

1.4 Schoon en veilig

Afval, vuilnis

• De gemeente zamelt huishoudelijk afval in   
• De bewoner moet: afval scheiden

                                - Glas, papier, plastic

• Afvalkalender: vaste afhaaldagen
  
• Recyclen of verbranden
  

Container, kliko, vuilniszakken

Afval scheiden

Werk samen!

1. Hoe gaat de afvalinzameling in jouw straat? Heb je een eigen kliko? Of staan er containers in de buurt?
   
2. Scheid je je afval? Zo ja, hoe doe je dat? Zo niet, waarom niet?
   
3. Hoe is de inzameling van afval in je land van herkomst georganiseerd?
   
4. Vind je dat tuinen en straten in Nederland netjes zijn? Geef een voorbeeld.
   
5. Hoe is dat in je land van herkomst?
   

Zelf leren:

• Link KNM thema 1
  
• Link thema 5, 9, 13, 16
  
• YouTube: diverse video’s (zoek: KNM wonen)
  
• Quizen op Wordwall, Quizlet, Kahoot
  
• Oefenexamens (vragen over alle thema’s)  van bijvoorbeeld Ad Appel