Woonvormen & samenlevingsvormen

• ASV
• Buitengewoon secundair onderwijs

Woonvormen & samenlevingsvormen

Wat is een woonvorm?

Woonvorm = een manier van wonen

Voorbeeld: begeleid wonen, studio, huis, sociale woning

Wat is een samenlevingsvorm?

Samenlevingsvorm = een verband waarbinnen mensen met elkaar samenwonen en dat voor de buitenwereld herkenbaar is 

Voorbeeld: huwen, wettelijk samenwonen

SAMENLEVINGSVORM

WOONVORM

Huwen

Feitelijk samenwonen

Wettelijk samenwonen

Samenlevingscontract

Begeleid wonen

Beschermd wonen

Studio

Appartement

Sociale woning

Samenlevingsvorm	Woonvorm
Huwen	Huis
Feitelijk samenwonen	Appartement
Wettelijk samenwonen	Studio
Samenlevingscontract	Sociale woning
	Beschermd wonen
	Begeleid wonen

Bookwidget: woonvormen

https://www.bookwidgets.com/play/IhcqekRE-iQAEhIu6KgAAA/AEN3PAK/7-woonvormen?teacher_id=6376841143648256

Begeleid wonen bestaat ook voor personen met een handicap.

1. Waar
2. Niet waar

Wat is een nadeel van beschermd wonen?

1. Je kan de kosten van het huis delen.
2. Je krijgt veel begeleiding.
3. Lange wachtlijsten.
4. Er is altijd een begeleider aanwezig.

Ik ga studeren in een andere stad. Welke woonvorm raad je mij aan?
(Er kunnen meerdere juiste antwoorden zijn.)

1. Studio
2. Huis
3. Begeleid wonen
4. Bemeubelde kamer

Welke gemeenschappelijke kosten heb je vaak bij het huren van een appartement?

De huurprijs is afhankelijk van hoeveel je verdient.
Bij welke woonvorm is dit zo?

1. Appartement
2. Gemeenschapshuis
3. Huis
4. Sociale woning

OPDRACHT: mijn (droom-)woonvorm

De woonvorm die je kiest is afhankelijk van allerlei zaken. Elk gezin is anders en zal op vlak van wonen verschillende keuzes (moeten) maken. Afhankelijk van het inkomen heeft een gezin meer of minder mogelijkheden. Maar niet alleen het inkomen zal bepalen hoe men woont. Ook de gezinsvorm en cultuur spelen een rol. Bovendien bestaan de meeste gezinnen uit meerdere gezinsleden die allemaal inspraak willen in de manier van wonen. 

Nieuwe woonvorm: kangoeroewonen

Wat is kangoeroewonen?

Kangoeroewonen = verschillende generaties wonen met elkaar samen en zorgen voor elkaar 

https://onderwijs.hetarchief.be/item/0k2697gm9b

De voor- en nadelen van kangoeroewonen

https://www.kbc.be/particulieren/nl/verzekeren/wonen/voordelen-nadelen-kangoeroewoning.html

Geef 1 voordeel en 1 nadeel van kangoeroewonen.

Wat is het belangrijkste voordeel van kangoeroewonen?

1. Het is goedkoop.
2. Je kan voor elkaar zorgen.
3. Je hebt veel privacy.
4. Je kan met zoveel personen samenwonen als je wil.

Kangoeroewonen mag alleen met familie.

1. Waar
2. Niet waar

Kangoeroewonen helpt vereenzaming te voorkomen.

1. Waar
2. Niet waar

HERHALING woonvormen

Werkbundel

BEGELEID WONEN

BESCHERMD WONEN

STUDIO

APPARTEMENT

GEMEENSCHAPSHUIS

SOCIALE WONING

Je woont alleen en kan hulp inschakelen van een begeleider. 

Je woont samen met anderen en kan hulp inschakelen van een begeleider. 

1 grote kamer waarin je alle ruimtes in miniformaat terugvindt. 

Je betaalt gemeenschappelijke kosten voor onderhoud van de lift, poetsen van de gang... 

Co-housen met anderen. 

Dit is een woonvorm voor gezinnen die het financieel moeilijk hebben. 

Op zoek

Op welke manier kan je op zoek gaan naar een woning? 

Immokantoor 
Vastgoedkantoor
Makelaarskantoor 

= het houdt zich bezig met de verkoop of verhuur van woningen en kamers 

1 Je kiest een woonvorm die bij jezelf en je budget past. 

2 Je kiest een buurt waarin je wil wonen. 

3 Kenmerken die je belangrijk vindt: 

- Hoeveel kamers? 

- Tuin? Garage? Bergplaats? Terras? 

- Veel lichtinval? 

- Winkel in de buurt? 

- ...

www.living-stone.be

Website immokantoor --> samen met de leerlingen overlopen 

OPDRACHT

- kamer te huur 
- studio te huur 

- appartement te koop 

Zoek online van elke soort één advertentie uit. Neem hier een screenshot van en stuur het via SmartSchool naar de juf. 

Geef een voordeel en een nadeel van kopen.

Je mag als huurbaas huisdieren verbieden.

1. Waar
2. Niet waar

HUREN

Als je iets gaat huren, wordt er een huurcontract opgesteld. 

Een huurcontract is een overeenkomst tussen een huurder (jij) en een verhuurder (de eigenaar van de woning). Deze overeenkomst wil zeggen dat jij, in ruil voor geld, in het huis van de verhuurder mag wonen. 

Zowel de huurder (jij) als de verhuurder (de eigenaar van de woning) moeten het huurcontract ondertekenen. Als je allebei het contract ondertekent, wil dat zeggen dat zowel jij, als huurder, en de verhuurder akkoord gaat met alles wat in het contract staat. 

Let op dat bij de handtekening een datum staat. 

Waar moet je allemaal rekening mee houden voor je een huurcontract ondertekent? 

• Let op dat alles wat je mondeling afspreekt met je huisbaas op papier gezet wordt. 
• Lees het contract grondig na voor je het tekent. Je kan ook steeds langsgaan bij de huurdersbond of het JAC. 
• Kijk zeker na of de juiste huurprijs in het contract staat.  
• Het is verplicht om een huurcontract te laten registreren 
  --> dit is voor de huisbaas, de verhuurder

Rechten en plichten als huurder/verhuurder

Recht = iets dat je mag doen 

Plicht = iets dat je moet doen 

Gemiddelde huurprijs
in Vlaams-Brabant

Wat denken jullie dat de gemiddelde huurprijs in Vlaams-Brabant is? (zonder op te zoeken)

www.hln.be

De gemiddelde huurprijs in Vlaams-Brabant ligt boven de 800 euro. 

Welke kosten betaal je
bovenop je huurprijs?

Gemiddelde prijs om een huis
te kopen in Vlaams-Brabant

OPDRACHT Zoek online...  

- Huurwoning & koopwoning

- 3 slaapkamers 

- Min. 1 badkamer 

- Tuin

- Vlaams-Brabant, regio Leuven

Huurovereenkomst

= Huurcontract

= Een overeenkomst tussen een verhuurder en een huurder waarin de voorwaarden van de huur worden vastgelegd. Er zijn verschillende soorten huurcontracten, afhankelijk van de duur en het doel van de huur. 

Voorbeelden van huurcontracten zijn:

• Kortlopende huurovereenkomst: geldig voor 3 jaar of minder
• Huurcontract van lange duur: standaard 9 jaar
• Huurovereenkomst van meer dan 9 jaar: afgesloten bij de notaris
• Levenslang huurcontract: geldig tot het overlijden van de huurder

Stopzetting huurcontract

Als huurder kan je wel op elk moment je huurcontract opzeggen, rekening houdend met een opzegtermijn van 3 maanden. De opzegtermijn begint dan op de eerste dag van de maand die volgt op de opzegging van de huur. Als je je contract opzegt binnen de eerste drie jaar van je overeenkomst, betaal je wel een opzegvergoeding.

https://www.wonder.legal/be-nl/creation-modele/woninghuurovereenkomst

Mindmap o.b.v. de doelen van periode 1

HUWELIJK

Huwelijk: hoe komt dit tot stand?

Huwelijksplechtigheid bij de ambtenaar van de burgerlijke stand. 

Elkaar een ring aan de vinger schuiven is niet alleen een teken van liefde. Je krijgt daardoor ook een aantal juridisch belangrijke rechten en plichten. 

De wederzijdse rechten en plichten van gehuwden hebben te maken met: 

• Geen van beide partners kan alleen beslissen om de woning te verkopen of verhuren. 
• Beide partners moeten betalen voor de kosten die er in het gezin gemaakt worden. 
• Maakt één van beide partners schulden, moet de andere hier mee voor opdraaien (de schulden betalen). 

WETTELIJK SAMENWONEN

Wettelijk samenwonen:
hoe komt dit tot stand?

Een schriftelijke verklaring van samenwonen afleveren bij de burgerlijke stand. 

Wettelijk samenwonen kan vanaf je meerderjarigheid. Samenwonenden kunnen ook bloedverwanten zijn (broer en zus, moeder en dochter). 

Samenwonenden die wettelijk gaan samenwonen zijn aan elkaar verbonden via een aantal rechten en plichten: 

• Geen van beide partners kan alleen beslissen om de woning te verkopen of verhuren. 
• Beide partners moeten betalen voor de kosten die er in het gezin gemaakt worden om te leven. 
• Maakt één van beide partners schulden moet de andere hier mee voor opdraaien (de schulden betalen). 

Samenwonenden blijven eigenaar van hun inkomsten.

Als je iets aankoopt waarvan je geen bewijs hebt, wordt er vanuit gegaan dat het van beide samenwonende partners is. 

Sterft één van beide samenwonende partners, dan beperkt de erfenis van de overlevende partner zich tot het vruchtgebruik van de gezinswoning en inboedel. De overlevende partner mag dus in het huis blijven wonen of het verhuren, zelfs als hij geen eigenaar is van de woning. 

FEITELIJK SAMENWONEN

Feitelijk samenwonen:
hoe komt dit tot stand?

Geen formaliteit: enkel bij elkaar intrekken. 

Ongehuwd samenwonende partners die niet als wettelijk samenwonenden door het leven gaan, worden beschouwd als feitelijk samenwonenden. 

Om feitelijk samen te wonen moeten er geen formulieren ingevuld worden. Er zijn dan ook geen rechten of verplichten tegenover elkaar in verband met verdeling van goederen, terugbetaling van schulden en eigendom van bijvoorbeeld een woning. 

Elke partner blijft eigenaar van zijn eigen bezittingen en inkomsten.

Nadeel: Als één van beiden overlijdt, dan erft de partner wettelijk gezien niet. Wil je toch iets nalaten aan een feitelijk samenwonende partner, dan moet je naar de notaris. 

SAMENLEVINGSCONTRACT

Partners kunnen wel een samenlevingscontract afsluiten waarin ze bepaalde zaken van het samenleven en wonen afspreken: 

• Verdeling van goederen 
• Bepaalde praktische afspraken met betrekking tot de betaling van bepaalde kosten
• ... 

Huwen

Samenlevingscontract

Een zakelijke overeenkomst waarbij je elkaar de wettelijke huwelijksbeloften doet met betrekking tot hulp, bijstand, trouw en samenwonen. Materiële zaken worden geregeld via een contract. 

Een zakelijke overeenkomst waarin staat wie wat bezit. Je kan het zelf opmaken of officieel laten bekrachtigen door de rechtbank of via een notaris.

Feitelijk samenwonen

Wettelijk samenwonen

Als je samenwoont, maar niet getrouwd bent en ook geen verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd hebt. Jullie worden ieder afzonderlijk belast op je eigen inkomsten en moet je ieder afzonderlijk een aangifte indienen.

Er gelden een aantal rechten en plichten voor de samenwoners waarvan je niet kan afwijken. 

18

bigamie

bloedband 

getrouwd

afzonderlijk

aangifte

wettelijk samenwonend

alleen

verplicht

schulden

aansprakelijk