Bij
gentrificatie wordt de verpauperde woonwijk opgeknapt.
De bestaande bewoners worden vervangen door bewoners met hogere inkomens.
Hierdoor komen er meer en duurdere voorzieningen.
De leefbaarheid van de wijk stijgt.
Dit vindt vooral plaats bij woonwijken dichtbij het stadscentrum:
de 19e -eeuwse arbeiderswijken en de vooroorlogse woningen van na de woningwet.