H5 Huishouden

• Economie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

JONG EN OUD H5

Het huishouden

Les 1

Lesdoelen

• Je weet twee voordelen en twee nadelen van een huis kopen ten opzichte van een huis huren.

• Je kunt stroomgrootheden en voorraadgrootheden onderscheiden

     

Voordelen van huren

Voordelen van kopen

De netto woonlasten bestaan uit:

• rente en aflossing van de hypotheek incl belastingvoordeel
• onderhoudskosten
• verzekeringspremie
• belastingen gemeente  vanwege bezit woning
  (onroerend zaak belasting)

Hypotheek

Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een onroerend goed als onderpand.

Hypothecaire lening

Is een langlopende lening met onroerend goed als onderpand.

Onderpand is een dekking

Lukt het niet de rente en aflossing aan de bank te betalen?

Dan kan de bank je huis verkopen. Het risico is dat de verkoopopbrengst een stuk lager is.

Zou de rente van een hypothecaire lening lager zijn dan andere leningen?

1. Ja, lager
2. Nee, hoger

VOORRAAD- EN STROOMGROOTHEID

• Een voorraadgrootheid laat zien wat de waarde van iets  op een bepaald moment is. 
• Een stroomgrootheid geeft de waardeverandering over een bepaalde periode weer.
  

De bestedingen van een huishouden.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

De waarde van je eigen woning.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

De rente die op spaargeld wordt verdiend.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

Het inkomen van een huishouden.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

CPI

Als we koopkrachtverandering willen berekenen moeten we met de prijsveranderingen van alle producten rekening houden. 

We gebruiken hiervoor de consumentenprijsindex (CPI) → dit is de maatstaf voor inflatie. Het CPI geeft aan hoeveel procent de kosten van levensonderhoud in een jaar hoger zijn dan in het basisjaar.

Het boodschappenmandje van het CBS

Consumentenprijsindexcijfer:

• een indexcijfer dat de ontwikkeling van de consumentenprijzen weergeeft.  Je rekent het gemiddelde indexcijfer uit, rekeninghoudend met de weging.
• Stappen

1. indexcijfer artikelgroep x wegingsfactor
2. tel alle uitkomsten bij elkaar op
3. deel door totaal van alle wegingen (meestal 100)
4. je hebt nu het cpi (consumentenprijsindexcijfer)

Bij een CPI van 98,1, is er dan sprake van inflatie of deflatie?

1. Deflatie
2. Inflatie

CPI 2016 = 106,7
CPI 2017 = 109,2
Wat is de inflatie in 2017 t.o.v. 2016?

Actualiteit

bron: NOS 7 december 2021

'Het is echt gigantisch duur geworden'

Reële inkomen (koopkracht)

maar, je mag zeggen: % verandering reële inkomen =

% verandering nominaal inkomen - inflatie %

let op indexcijfers!

Het reëel inkomen zegt iets over .....

1. Hoe realistisch je inkomen is
2. Hoeveel je verdient
3. De koopkracht
4. Hoe rijk je bent

Hoe zat dat ook al weer met inflatie? Door inflatie kan je...

1. meer besteden, daardoor wordt koopkracht meer
2. minder besteden, daardoor wordt koopkracht minder
3. Meer besteden, daardoor wordt koopkracht minder
4. Minder besteden, daardoor wordt koopkracht meer

Bij een hypothecaire lening is er sprake van een onderpand. Hierdoor loopt de bank minder risico.

1. Juist
2. Onjuist

De koopkracht hangt af van:

1. hoeveel iemand verdient
2. hoe hoog de inflatie is
3. hoe duur alles is
4. hoeveel iemand verdient en hoe hoog de inflatie is

Hoe bereken je het reëel inkomen?

1. procentuele verandering inkomen - inflatiepercentage
2. inflatiepercentage - procentuele verandering inkomen
3. koopkrachtpercentage - inflatiepercentage
4. inflatiepercentage - koopkrachtpercentage