3M par. 2.3. Hoe wil je wonen?

Welkom  
economen!
1 / 32
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolvmbo t, mavoLeerjaar 3

This lesson contains 32 slides, with interactive quizzes and text slides.

time-iconLesson duration is: 80 min

Items in this lesson

Welkom  
economen!

Slide 1 - Slide

Programma
  • Herhaling 2.2
  • Leerdoelen
  • Uitleg 2.3
  • aan de slag 2.3 

Slide 2 - Slide

1. Herhalen

Slide 3 - Slide

Wat houdt het recht op een deugdelijk product in?
A
Dat het product heeft een keurmerk.
B
Dat het recht op garantie bij aankoop van een particulier.
C
Dat het product bij normaal gebruik een bepaalde tijd meegaat.
D
Dat het product voldoet aan duurzaamheidseisen.

Slide 4 - Quiz

Wat laat een keurmerk zien?
A
Hoelang je garantie hebt op een product
B
Hoe de kwaliteit van een merk is
C
Een logo van een consumentenorganisatie
D
Of een product voldoet aan bepaalde eisen.

Slide 5 - Quiz

Wat houdt consumerpower in? Geef een voorbeeld.

Slide 6 - Open question

Welke wet beschermt je tegen onveilige producten?
A
De Warenwet
B
De Wet productaansprakelijkheid
C
De Wet koop op afstand
D
De Colportagewet

Slide 7 - Quiz

Je hebt een abonnement van € 120 op de Telegraaf afgesloten op straat. Mag je dit opzeggen na 8 dagen?
A
Nee, want je hebt een product op maat gekocht.
B
Ja, want je hebt een bestelbon ingevuld.
C
Nee, want je hebt een aankoop onder de € 150 gedaan.
D
Ja, want je hebt een aankoop op straat gedaan boven de € 50.

Slide 8 - Quiz

Hoofdstuk 2
Wat voor consument ben jij?

2.1 Samen sta je sterker
2.2 Waar heb je recht op?
2.3 Hoe wil je wonen?
2.4 Wat doe jij voor het milieu?

Slide 9 - Slide

2.3.  Hoe wil je wonen?
*                                                                                                                                                                       

Slide 10 - Slide

Doelen van deze les 
  • Ik kan uitleggen wat er bedoeld wordt met de woningmarkt
  • Ik kan uitleggen hoe het huren van een huis in zijn werk gaat en wat huurtoeslag inhoudt. 
  • Ik weet hoe het kopen van een huis in z'n werk gaat en welke stappen ik daarbij moet doorlopen. 
  • Ik weet wat een hypothecaire lening is.
  • Ik kan voorbeelden geven van gemeentelijke belastingen.

Slide 11 - Slide

De woningmarkt is oververhit!
  • Woningmarkt: vraag en aanbod van woningen
  • Er zijn te weinig huizen te koop of te huur: aanbod.
  • Er zijn te veel mensen op zoek naar een (eigen) huis: vraag.

Slide 12 - Slide

De woningmarkt is oververhit!
  • Woningmarkt: vraag en aanbod van woningen
  • Er zijn te weinig huizen te koop of te huur: aanbod.
  • Er zijn te veel mensen op zoek naar een (eigen) huis: vraag.
--> Gevolg: historische prijsstijgingen van huur- en koopwoningen.

Hoe zouden we dit op kunnen lossen? 

Slide 13 - Slide

Wat kan ik nu het beste doen?

Slide 14 - Slide

Woningmarkt
Huurwoningen
Koopwoningen

Slide 15 - Slide

Woningmarkt
Vrije sector (particulier)
- minder regels
Huurwoningen
Koopwoningen

Slide 16 - Slide

Woningmarkt
Vrije sector (particulier)
- minder regels
Huurwoningen
Sociale huurwoningen
- maximale huurprijs
Koopwoningen

Slide 17 - Slide

Optie 1: Huren
  • Huur tot ongeveer €750 per maand: sociale huur bij woningcorporaties. Je moet je inschrijven bij de corporatie. 
  • Huurhuizen boven de €750 bevinden zich meestal in de vrije sector. Je huurt dan bij bedrijven of investeerders en reageert op advertenties

Slide 18 - Slide

Huren
  •  Als je gaat huren sluit je een huurovereenkomst
  • Als je weinig verdient kan je in aanmerking komen voor huurtoeslag

Hoeveel huurtoeslag zou ik krijgen?
Huurtoeslag
Is het inkomen van een gezin te laag? Dan hebben zij recht op een vergoeding voor de huur: huurtoeslag. Zij krijgen dit van de belastingdienst toeslagen (overheid). Dit geldt alleen voor woningen die onder de huurtoeslag grens vallen (grens sociale huur). 

Slide 19 - Slide


Wat ga je doen?
1. kijk naar de leerdoelen... Welke opdrachten moet JIJ maken om de leerdoelen te beheersen?

2. Welke leerdoelen vond ik lastig? Maak herhalingsopdrachten
3. Welke leerdoelen waren makkelijk? Maak de plusopdrachten 

timer
10:00

Slide 20 - Slide

Optie 2: Huis kopen
Stap 1: Ga op zoek naar een woning
Stap 2: Huis gevonden?
Je gaat het huis bezichtigen. Is het huis naar wens? Dan doe je een bod bij de verkopers van het huis. 

Slide 21 - Slide

Huis kopen
Hoe betaal je een huis?
  • Sparen
  • Lenen  (Hypotheek)





Slide 22 - Slide

Huis kopen
Hoe betaal je een huis?
  • Sparen
  • Lenen  (Hypotheek)

--> Hypothecaire lening
= een lening met een huis als onderpand (met rente!).
--> Deels aftrekbaar bij belasting!



Slide 23 - Slide

Huis kopen
Stap 3. Je bod is geaccepteerd! 
Nieuwbouwhuis: 
  • Vrij op naam (V.O.N.). 
  • Notariskosten: transportakte, ingeschreven bij het Kadaster. 
Bestaand huis
Bijkomende kosten koper (k.k.).
  • Overdrachtsbelasting (2%)
  • Notariskosten: 

Slide 24 - Slide

Gemeentelijke belastingen...

Slide 25 - Slide

Gemeentelijke belastingen...

Voor huisbezitters:
  • WOZ-waarde: waarde van je woning die door de gemeente wordt vastgesteld
  • Onroerend zaakbelasting/OZB: een percentage van de WOZ-waarde = belasting 
Voor iedereen:
  • rioolheffing en afvalstoffenheffing



Slide 26 - Slide

OZB berekenen
WOZ waarde van dit huis is        € 570.000. De ozb is door de gemeente Boxtel op 0,1040% vastgesteld. 

Bereken de OZB voor mijn huis.

Slide 27 - Slide

OZB berekenen
WOZ waarde van dit huis is        € 570.000. De ozb is door de gemeente Boxtel op 0,1040% vastgesteld. 

Bereken de OZB voor mijn huis.
570.000 : 100 x 0,1040 = €592,80 ozb p.j.

Slide 28 - Slide


Wat ga je doen?
1. kijk naar de leerdoelen... Welke opdrachten moet JIJ maken om de leerdoelen te beheersen?

2. Welke leerdoelen vond ik lastig? Maak herhalingsopdrachten
3. Welke leerdoelen waren makkelijk? Maak de plusopdrachten 

Slide 29 - Slide

Afsluiten les 
  • Ik kan uitleggen wat de woningmarkt is
  • Ik kan uitleggen hoe het huren van een huis in zijn werk gaat en wat huurtoeslag inhoudt. 
  • Ik kan een voordeel noemen van het kopen van een huis in vergelijking tot huren
  • Ik kan uitleggen wat een hypothecaire lening is.
  • Ik kan twee voorbeelden geven van gemeentelijke belastingen.

Slide 30 - Slide

Aan het werk!!
6.1 opgaven 2, 4, 6
herhaling blz 178 opg. 1 t/m 4

Leren begrippen 6.1
Aan het werk!!
  1. Maak vanaf blz. 48 opdr. 1 t/m 6
  2. blz. 59 opdr. 13 t/m 16
Wat vond jij van de lesstof?
lastig    of      makkelijk
  1. Maak vanaf blz. 48 opdr. 1 t/m 6
  2. blz. 61 opdr. 8
timer
15:00

Slide 31 - Slide

Aan het werk!!
6.1 opgaven 2, 4, 6
herhaling blz 178 opg. 1 t/m 4

Leren begrippen 6.1
Aan het werk!!
  1. Maak vanaf blz. 48 opdr. 1 t/m 11
  2. blz. 59 opdr. 13 t/m 18
Wat vond jij van de lesstof?
lastig    of      makkelijk
  1. Maak vanaf blz. 48 opdr. 1 t/m 11
  2. blz. 61 opdr. 8 t/m 11

Slide 32 - Slide