Jong & Oud H5

• Economie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

JONG EN OUD H5

Voordelen van huren

Voordelen van kopen

De netto woonlasten bestaan uit:

• rente en aflossing van de hypotheek 
• onderhoudskosten
• verzekeringspremie
• belasting vanwege bezit woning
  (onroerend zaak belasting)

Hypotheek

Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een onroerend goed als onderpand.

Hypothecaire lening

Is een langlopende lening met onroerend goed als onderpand.

Onderpand is een soort dekking

Lukt het niet de rente en aflossing aan de bank te betalen?

Dan kan de bank je huis verkopen. Het risico is dat de verkoopopbrengst een stuk lager is.

Zou de rente van een hypothecaire lening lager zijn dan andere leningen?

1. Ja, lager
2. Nee, hoger

VOORRAAD- EN STROOMGROOTHEID

• Een voorraadgrootheid laat zien wat de waarde van iets  op een bepaald moment is. 
• Een stroomgrootheid geeft de waardeverandering over een bepaalde periode weer.
  

De bestedingen van een huishouden.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

De waarde van je eigen woning.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

De rente die op spaargeld wordt verdiend.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

Het inkomen van een huishouden.

1. Voorraadgrootheid
2. Stroomgrootheid

CPI

Als we koopkrachtverandering willen berekenen moeten we met de prijsveranderingen van alle producten rekening houden. 

We gebruiken hiervoor de consumentenprijsindex (CPI) → dit is de maatstaf voor inflatie. Het CPI geeft aan hoeveel procent de kosten van levensonderhoud in een jaar hoger zijn dan in het basisjaar.

Het boodschappenmandje van het CBS

Consumentenprijsindexcijfer:

• een indexcijfer dat de ontwikkeling van de consumentenprijzen weergeeft.  Je rekent het gemiddelde indexcijfer uit, rekeninghoudend met de weging.
• Stappen

1. indexcijfer artikelgroep x wegingsfactor
2. tel alle uitkomsten bij elkaar op
3. deel door totaal van alle wegingen (meestal 100)
4. je hebt nu het cpi (consumentenprijsindexcijfer)

Bij een CPI van 98,1, is er dan sprake van inflatie of deflatie?

1. Deflatie
2. Inflatie

CPI 2016 = 106,7
CPI 2017 = 109,2
Wat is de inflatie in 2017 t.o.v. 2016?

Op de havo mag het makkelijker:

koopkracht in % = 

de verandering van het nominale inkomen in % - inflatie in %

Bereken wat er gebeurt met de koopkracht als de nominale inkomens 3% stijgen en de inflatie 2% is.

1. de koopkracht stijgt 1%
2. de koopkracht daalt 1%
3. de koopkracht blijft gelijk
4. de koopkracht stijgt 2%

Bereken wat er gebeurt met de koopkracht als de nominale inkomens 2% stijgen en de inflatie 5% is.

1. De koopkracht stijgt 3%
2. De koopkracht stijgt 5%
3. niets
4. De koopkracht daalt 3%

Bereken wat er gebeurt met de koopkracht als de nominale inkomens 6% stijgen en de inflatie -4% is (deflatie dus).

1. de koopkracht stijgt 2%
2. de koopkracht stijgt 10%
3. de koopkracht daalt 2%
4. de koopkracht daalt 10%

Bereken wat de inflatie was in % als de koopkracht 1,5% daalde terwijl de lonen 4% stegen.

1. 5,5%
2. 2,5%
3. 6%