8.4

• Economie
• Middelbare school
• vmbo lwoo
• Leerjaar 6

Kopen of huren

leerdoelen

voor- en nadelen van huren en kopen benoemen

beschrijven wat een hypothecaire lening is

een wel overwegende keuze kunnen maken 

Wat zou jij doen als je klaar bent met je studie, een huis kopen of huren. Leg uit waarom.

1. Huis huren
2. Huis kopen

voordelen van huren

voordelen van kopen

nadelen van huren

nadelen van kopen

Kan je zomaar een huis kopen?

Antwoord: NEE

- afhankelijk van inkomen (inkomenstoets)

- vast inkomen of niet?

- schulden en spaargeld (vermogenstoets)

- totale vastenlasten

Hypotheek

Een hypothecaire lening is een langlopende lening met een onroerend goed als onderpand.

Hypothecaire lening

Is een langlopende lening met onroerend goed als onderpand.

Onderpand is een soort dekking

Lukt het niet de rente en aflossing aan de bank te betalen?

Dan kan de bank je huis verkopen. Het risico is dat de verkoopopbrengst een stuk lager is.

Zou de rente van een hypothecaire lening lager zijn dan andere leningen?

1. JA, lager
2. Nee, hoger

Een ander voorbeeld van kopen

Hypotheek rente aftrek

Je mag de rentebedrag in mindering brengen op je jaarinkomen en daardoor betaal je minder inkomstenbelasting.

Een ander voorbeeld voor huren

Huurtoeslag

Is je inkomen niet hoog en heb je moeite met het betalen van de huur. Dan wil de overheid je helpen. 

Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten voor huurders met een laag inkomen

Er volgen een aantal stellingen. Jullie dienen aan te geven of het gaat om huren of kopen.

voor elk stelling tien sec de tijd :) 

Je spaart voor je oude dag

1. huren
2. kopen

je bent flexibel als je wil verhuizen

1. huren
2. kopen

je hebt een opstalverzekering nodig

1. huren
2. kopen

Opdrachten maken

8.13 tm 8.16