Woningnood
Woningnood
Onderdelen in deze les
Woningnood
Wat gaan we vandaag doen?
Leerdoelen
De woningwereld betreden
Oorzaken & gevolgen
Opdracht
Maatregelen
Afsluiten
Leerdoelen
Je kan opnoemen wat de oorzaken en gevolgen van de woningnood zijn
Je kan maatregelen opnoemen die ingezet wordt om woningnood te kunnen bestrijden
Je kan opnoemen welke groepen het meest geraakt worden door de woningnood
Wie van jullie denkt dat je voor je 30e een woning zult kunnen kopen of huren in Nederland
Wat is een sociale huurwoning?
Sociale huurwoning
Een woning die bedoeld is voor mensen met een laag- of middelinkomen
Sociale huurwoning
Wachttijd: 8 tot 12 jaar
Sociale huurwoning
Hoeveel mag de huur maximaal zijn om recht te hebben op huurtoeslag?
€1000,07
€850,07
€900,07
€650,07
Wat is de wachttijd voor sociale huurwoning in Rotterdam?
Een particuliere huurwoning
In plaats van een woningcorporatie, wordt de woning verhuurd door een particuliere verhuurder of een commerciele partij.
Een particuliere huurwoning
Heel duur
Minimale inkomenseis: je moet minimaal 3x de huur verdienen
Sociale huurwoning
Particuliere huurwoning
Studentenkamer
Kleine, betaalbare ruimte voor studenten met (meestal) gedeelde keuken en badkamer
Wat is de huurprijs van een studentenkamer per maand?
Studentenkamer
Kleine, betaalbare ruimte voor studenten met (meestal) gedeelde keuken en badkamer
Rond de €756 per maand
Zonder geluk en/of netwerk is het lastig om een kamer te vinden
Sociale huurwoning
Particuliere huurwoning
Studentenkamer
Seniorenwoning
Een woning speciaal ontworpen voor ouderen vanaf 55 jaar
Seniorenwoning
Je moet boven de 55 jaar zijn om een woning te krijgen
Sociale huurwoning
Particuliere huurwoning
Studentenkamer
Seniorenwoning
Koopwoning
Een woning die iemand koopt en de eigenaar ervan woont. Is ook verantwoordelijk voor alle kosten en onderhoud
Koopwoning
Als je inkomen te laag is, kan je geen hypotheek aanvragen
Sociale huurwoning
Particuliere huurwoning
Studentenkamer
Seniorenwoning
Koopwoning
Hoe is het ontstaan?
Na WOII: woningtekort -> veel sociale woningbouw, migratie
Jaren 90: minder overheidsbemoeienis
Vanaf 2000: stijgende huurprijzen, minder bouwen
2010-nu: woning als beleggingsobject
Oorzaken woningnood
Oorzaken & gevolgen
groeiende bevolkingsgroei
Oorzaken & gevolgen
groeiende bevolkingsgroei
Te weinig nieuwbouw
Oorzaken & gevolgen
Te weinig nieuwbouw
groeiende bevolkingsgroei
Leegstaande gebouwen
Oorzaken & gevolgen
Leegstaande gebouwen
groeiende bevolkingsgroei
Te weinig nieuwbouw
Beleggers
Oorzaken & gevolgen
Beleggers
groeiende bevolkingsgroei
Leegstaande gebouwen
Te weinig nieuwbouw
Politieke keuzes
Huurtoeslag
Bedoeld voor mensen met lage inkomen
Huur mag niet hoger dan 932 euro per maand zijn (jongeren tot 21: 477 euro)
Sinds 2026:
je hebt een zelfstandige woning
je hebt niet veel vermogen
je inkomen is laag
Welke groepen worden het meest geraakt?
Starters
Studenten
Ouderen (55+)
Statushouders
Gezin met een laag inkomen
Instructie
Wie: in groepen van 3/4
Wat: Beantwoord de vragen in het rode hok
Hoe: opzoeken & brainstormen
Hulp: docent & internet
Tijd: 15 minuten
Uitkomst: introductie en vragen die zijn
beantwoord
Klaar: voorbereiden om te presenteren
Wat maakt het moeilijk om aan een woning te komen voor jullie groep, en door wie of wat komt dat?
Hoe beïnvloedt de woningnood jullie toekomst, keuzes en dagelijkse leven?
Wat moet er nu veranderen om jullie echt te helpen, en wie moet dat volgens jullie regelen?
Vragen
Jongeren en starters (18-30)
Studenten
Ouderen (55+)
Statushouders
Gezin met laag inkomen
Huizen bouwen
Meer huizen -> lagere prijzen
Kortere wachttijden
Minder dakloosheid
Economie profiteert
Huizen bouwen
Meer huizen -> lagere prijzen
Kortere wachttijden
Minder dakloosheid
Economie profiteert
Opofferen van landbouwgrond
Bouwen duurt lang
Hoge bouwkosten
Meer infrastructuur nodig
Huurprijzen bevriezen
Betaalbaar wonen
Huurprijzen bevriezen
Betaalbaar wonen
Minder nieuwbouw
Minder aanbod van huurwoningen
Eigenaren kunnen onderhoud stoppen
Huurtoeslag verhogen
Lage inkomens krijgen financiële steun
Huren wordt betaalbaar zonder huurprijzen te bevriezen
Huurtoeslag verhogen
Lage inkomens krijgen financiële steun
Huren wordt betaalbaar zonder huurprijzen te bevriezen
Extra kosten van de overheid = hogere belasting
Verhuurders kunnen huurprijzen hoog houden zodat mensen geen huurtoeslag krijgen
Lost het woningtekort niet direct op (niet direct meer huizen)
Padlet opdracht: Vind jouw eerste woning
Zoek op Funda of WoningHuren.nl of zoek een sociale huurwoning via WoningHuren.nl of via de website van een woningcorporatie in jouw eigen woonplaats.
Maak een screenshot van de woning.
Noteer:
Huur- of koopprijs
Plaats en type woning
Aantal kamers
Benodigd inkomen en bijkomende kosten
Verwachte inschrijf- of wachttijd
Leg uit: Is deze woning voor jou haalbaar? Waarom wel of niet?
Welke concessie zou jij door de woningnood accepteren, bijvoorbeeld kleiner wonen, langer thuis wonen of verder reizen?
Leerdoelen
Je kan opnoemen wat de oorzaken en gevolgen van de woningnood zijn
Je kan maatregelen opnoemen die ingezet wordt om woningnood te kunnen bestrijden
Je kan opnoemen welke groepen het meest geraakt worden door de woningnood
