Hoofdstuk 6

• newEditor
• Facilitair medewerker
• MBO
• Studiejaar 2

Hoofdstuk 6

Veiligheid en onderhoud van het gebouw

NIV 2 FD

Doelstellingen

Aan het einde van dit hoofdstuk weet je meer over:

• het handelen bij noodsituaties;

• het verhelpen van storingen;

• het beveiligen van een gebouw;

• het onderhouden van een gebouw;

• het onderhouden van een terrein.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Onderhoud van gebouw

Startopdracht

1. Noteer 5 taken van een facilitair medewerker die met het onderhoud van een gebouw te maken hebben.

2. Noteer achter deze taak of jij dit

leuk vindt om te doen.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Schrijf noodsituaties op die in en om een gebouw kunnen gebeuren

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Noodsituaties

Noodsituaties

Een bhv’er is iemand die opgeleid is om te handelen in nood.

Een schema dat aangeeft hoe het gebouw snel en veilig verlaten kan worden heet een ontruimingsplan.

Er bestaan verschillende brandbestrijdingsmiddelen

• brandblussers

• branddeken

Voor een kleine brand kun je een branddeken gebruiken.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Noodsituaties

Een bhv’er is iemand die opgeleid is om te handelen in nood.

Er bestaan verschillende brandbestrijdingsmiddelen

Brandblusser Waterblusser Schuimblusser CO2-brandblusser

met poeder

Voor een kleine brand kun je ook nog een branddeken gebruiken.

Een schema dat aangeeft hoe het gebouw snel en veilig verlaten kan worden heet een ontruimingsplan.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Deze blusser is geschikt voor het bestrijden van branden die veroorzaakt zijn door vaste stoffen zoals hout, papier, textiel en karton.
Niet geschikt voor gebruik bij vloeistofbranden, gasbranden of elektrische installaties.

Wanneer gebruik je een poederblusser?

A

Bij branden van vaste stoffen zoals hout, papier of kleding

B

Bij elektrische branden, bijv. elektrische apparaten, bedrading, stekkers, zekeringkasten

C

Bij branden van gas zoals methaan en propaan

D

Bij branden van vloeistoffen zoals bezine, diesel

Wanneer gebruik je een waterblusser?

A

Bij elektrische branden, bijv. elektrische apparaten, bedrading, stekkers, zekeringkasten

B

Bij branden van vaste stoffen zoals hout, papier of kleding

C

Bij branden van gas zoals methaan en propaan

D

Bij branden van vloeistoffen zoals bezine, diesel

Wanneer gebruik je een schuimblusser?

A

Bij branden van vloeistoffen zoals bezine, diesel

B

Bij branden van vaste stoffen zoals hout, papier of kleding

C

Bij branden van gas zoals methaan en propaan

D

Bij elektrische branden, bijv. elektrische apparaten, bedrading, stekkers, zekeringkasten

Wanneer gebruik je een CO2-blusser?

A

Bij elektrische branden bijv. elektrische apparaten, bedrading en branden van vloeistoffen zoals benzine en diesel

B

Bij branden van frituurvet of vet in de pan

C

Bij branden van vaste stoffen zoals hout, papier of kleding

D

Bij branden van gas zoals methaan en propaan

Ontruimingsplan in een noodsituatie.

In het geval van een noodsituatie kan een ontruimingsplan worden gebruikt. Een ontruimingsplan is een schema waarin staat hoe het gebouw snel en veilig kan worden verlaten door alle mensen.

Als facilitair medewerker moet je op de hoogte zijn van alle:

• nooduitgangen

• noodverlichting

Ook moet je regelmatig controleren of ze nog werken.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Maak nu opdrachten

6.01 t/m 6.08

Beveiliging van een gebouw

In een bedrijf moeten naast mensen ook zaken worden beschermd:

1. Belangrijke gegevens.

2. Waardevolle spullen.

3. persoonlijke eigendommen.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Beveiliging van een gebouw

In de huisregels van een gebouw staat welk gedrag is toegestaan en wat verboden is.

Aan het eind van de dag controleer je tijdens de sluitronde of:

• Ramen en deuren gesloten zijn.

• Verlichting en apparaten uitgeschakeld zijn.

• Waardevolle spullen niet in het zicht staan.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Waar kan je de huisregels vinden van school?

Welke regels staan er in de huisregels van Deltion College?

Waar kan je de huisregels vinden van je BPV?

Welke regels staan er in de huisregels van jouw BPV?

Toegangscontrolesysteem

Met een toegangscontrolesysteem word bepaald wie wel een geen toegang heeft.

Persoonlijke identificatie Biometrische gegevens Pincode

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Welke beveiligingssysteem hebben we op school

A

Persoonlijke identificatie

B

Biometrische gegevens

C

Pincode

Toegangscontrole

Visiteren betekent dat je iemands spullen controleert.

Fouilleren betekent dat je iemands lichaam of kleding doorzoekt.

CCTV is een afkorting voor Closed Circuit Television. Dit zijn systemen die filmen. Ze helpen bewaken van de activiteiten binnen en buiten het gebouw.

Welke werkzaamheden heb je als facilitair medewerker m.b.t. CCTV?

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Toegangscontrolesysteem

Visiteren of Fouilleren

Wat is het verschil?

https://www.youtube.com/shorts/Rjo1yUg7kR8

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Storingen:

Welke storingen kom jij tegen op je BPV die je zelf moet oplossen?

Storingen verhelpen

Als facilitair medewerker moet je storingen kunnen herkennen en eventueel oplossen.

Als je zelf een storing verhelpt, let je goed op veiligheid:

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Storingen verhelpen

Als facilitair medewerker moet je storingen kunnen herkennen en eventueel oplossen.

• Werk alleen met veilige en goed onderhouden gereedschappen en machines.

• Draag de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen.

• Een ergonomische werkhouding.

• Voer alleen werkzaamheden uit die je uit mag en kan voeren.

• Werk volgens protocollen, richtlijnen of de gebruikshandleiding.
  

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Storingen verhelpen

Als facilitair medewerker moet je storingen kunnen herkennen en eventueel oplossen.

Met elektrische apparaten let je extra goed op:

• Schakel het apparaat uit wanneer je een storing gaat verhelpen.

• Raak het apparaat niet aan met natte handen.

• Raak de stekker nooit aan met natte handen.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Je ziet een vlek op de vloer in de hal, deze moet je verwijderen met de schoonmaakmachine, maar je hebt geen gebruikshandleiding bij de hand. Wat doe je?

A

Je hebt je collega er vorige week nog mee zien werken, het zag er niet moeilijk uit dus dat kan jij ook.

B

Het is waarschijnlijk hetzelfde als de vorige machine die je gebruikte dus je start gewoon.

C

Je zoekt eerst de gebruikshandleiding of vraagt iemand die ervaring heeft.

D

Je maakt de vlek niet schoon en doet net alsof je het niet gezien hebt.

Tijdens je werk zie je dat een collega een kapot apparaat probeert te repareren met zijn blote handen en terwijl het apparaat aanstaat. Wat doe je?

A

Je zegt niets, want hij weet vast wel wat hij doet.

B

Je helpt hem, zodat het sneller gaat.

C

Je pakt zelf snel handschoenen en helpt mee.

D

Je waarschuwt je collega dat dit onveilig is.

Maak nu opdrachten

6.09 t/m 6.22

Preventief onderhoud

Onderhoud wat word uitgevoerd om de kans op storingen
en problemen te verkleinen heet preventief onderhoud.

Voorbeelden hiervan zijn:

• Controleren van belangrijke systemen en apparaten

• Schoonmaken van belangrijke systemen en apparatuur

• Vervangen van filters

In jouw takenpakket zit het onderhoud van de airconditioning. Wanneer controleer je ze en doe je onderhoud?

A

Alleen als er een storing is gemeld of de airco niet meer werkt.

B

Regelmatig, maar in ieder geval vóór het warme weer begint.

C

Elke tijdens de winterperiode.

D

Alleen als iemand klaagt dat het te warm is.

Welke werkzaamheden horen bij het onderhouden van de airconditioner zodat deze goed blijft werken en om storingen te voorkomen?

A

Wachten tot de airco kapot gaat en dan repareren.

B

Alleen de airco aanzetten als het warm wordt.

C

Regelmatig de filters controleren, schoonmaken en vervangen indien nodig.

D

De airco gebruiken zonder onderhoud, want dat kost tijd.

.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Groot onderhoud

Groot onderhoud is uitgebreider, het gaat om herstellen, vervangen of verbeteren.

Voorbeelden hiervan zijn:

• Gevelrenovatie

• Dak vervanging of reparatie

• Schilderwerk

• Vervangen van systemen

• Verduurzaming

• Vervangen van het interieur

Wat is het verschil?

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Onderhoud van het gebouw

Een onderhoudsplan beschrijft welk onderhoud er aan de gebouwen, installaties of apparaten moet plaatsvinden.

De frequentie geeft aan hoe vaak iets binnen een bepaalde periode moet gebeuren.

Een visuele controle is een controle of iets in een goede staat is.

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Je werkt als facilitair medewerker. In het onderhoudsplan staat dat je elke maand een visuele controle moet doen van de noodverlichting in het gebouw. Wat doe je dan?

Je hebt een visuele controle gedaan van de noodverlichting. Je ziet dat één lamp kapot is. Wat doe je?

A

Je schrijft het op een lijstje met zaken die binnen een maand opgepakt moeten worden.

B

Je vervangt de lamp meteen, ook al weet je niet zeker hoe dat moet.

C

Je meldt de storing en noteert het in het logboek of onderhoudssysteem.

D

Je zet het op de lijst voor de volgende controle om te kijken of het probleem dan nog steeds bestaat.

Terreinonderhoud

Een belangrijk aspect van terreinonderhoud is het onderhouden van de buitengroenvoorzieningen:
grasvelden, plantenperken en bloembedden.

Onder terreinonderhoud valt ook het schoonhouden
van het terrein:

• Het opruimen van zwerfvuil

• Het legen van vuilnisbakken

• Het reinigen van bestrating en parkeerplaatsen

Hoofdstuk 6: Veiligheid en onderhoud van het gebouw

Stel: Je hebt vandaag een stagedag en bent aanwezig op je BPV: Noem drie taken die je kunt uitvoeren bij terreinonderhoud.

Je ziet tijdens je ronde dat er veel bladeren liggen op de stoep en er zwerfvuil in het plantsoen ligt. Wat hoort bij jouw werkzaamheden voor terreinonderhoud?

A

Alleen zwerfvuil opruimen, want de bladeren worden door de hovenier verwijderd.

B

Je laat de bladeren liggen, want je weet dat ze vanzelf verteren en goed zijn voor de planten.

C

De bladeren wegblazen met de bladblazer en een mail sturen naar alle medewerkers dat ze hun troep moeten opruimen.

D

Zwerfvuil opruimen, bladeren verwijderen en kijken of de vuilnisbakken vol zijn.

Maak nu opdrachten

6.22 t/m 6.34