Eindtoets 4 vraag 7
Hoe lage hypotheekrente huizenprijzen beïnvloedt
Lesduur is: 1 minOnderdelen in deze les
Hoe lage hypotheekrente huizenprijzen beïnvloedt
Duka leest in de krant het volgende:
Huizenmarkt
De huizenprijzen zijn in twintig jaar niet zo fors toegenomen als vorige maand. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek, op basis van gegevens van het kadaster. Bestaande koopwoningen waren in april 11,5% duurder dan een jaar eerder.
Een van de oorzaken van de stijgende huizenprijzen is de zeer lage hypotheekrente. Hieronder staan drie economische verschijnselen:
1 De maandlast van een koopwoning wordt lager.
2 Er ontstaat meer vraag naar koopwoningen.
3 Een huis kopen wordt aantrekkelijker dan een huis huren.
In welke regel staan deze verschijnselen zo, dat een logische gedachtegang ontstaat als de hypotheekrente laag is?
a lage hypotheekrente → 1 → 2 → 3 → stijging huizenprijzen
b lage hypotheekrente → 1 → 3 → 2 → stijging huizenprijzen
c lage hypotheekrente → 2 → 1 → 3 → stijging huizenprijzen
d lage hypotheekrente → 2 → 3 → 1 → stijging huizenprijzen
e lage hypotheekrente → 3 → 1 → 2 → stijging huizenprijzen
f lage hypotheekrente → 3 → 2 → 1 → stijging huizenprijzen
Wat is hypotheekrente?
De hypotheekrente is het percentage dat je betaalt over het geleende bedrag voor je woning. Als deze rente laag is, betaal je minder rente per maand.
Gevolg 1: Lagere maandlasten
Leg lagere maandlast uit
Stel je leent €300.000: bij 2% rente is je maandlast veel lager dan bij 5% rente.
Voorbeeld
Door een lagere hypotheekrente daalt het bedrag dat je maandelijks aan rente betaalt.
Gevolg 2: Meer vraag op de woningmarkt
Als maandlasten dalen, kunnen meer mensen een huis kopen. Dit verhoogt de vraag naar koopwoningen.
Gevolg 3: Kopen aantrekkelijker dan huren
De lagere lasten maken kopen aantrekkelijker dan huren. Steeds meer mensen stappen hierdoor over naar het kopen van een huis.
Logische volgorde van de gevolgen
De meest logische volgorde is: 1. Lagere maandlasten, 3. Kopen wordt aantrekkelijker dan huren, 2. Meer vraag naar koopwoningen. Dit leidt tot stijgende huizenprijzen.
Een van de oorzaken van de stijgende huizenprijzen is de zeer lage hypotheekrente. Hieronder staan drie economische verschijnselen:
1 De maandlast van een koopwoning wordt lager.
2 Er ontstaat meer vraag naar koopwoningen.
3 Een huis kopen wordt aantrekkelijker dan een huis huren.
In welke regel staan deze verschijnselen zo, dat een logische gedachtegang ontstaat als de hypotheekrente laag is?
a lage hypotheekrente → 1 → 2 → 3 → stijging huizenprijzen
b lage hypotheekrente → 1 → 3 → 2 → stijging huizenprijzen
c lage hypotheekrente → 2 → 1 → 3 → stijging huizenprijzen
d lage hypotheekrente → 2 → 3 → 1 → stijging huizenprijzen
e lage hypotheekrente → 3 → 1 → 2 → stijging huizenprijzen
f lage hypotheekrente → 3 → 2 → 1 → stijging huizenprijzen
